Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

lokal biurowy o pow.204,84 m2 do wynajęcia,
w budynku biurowym w okolicach ul. Gagarina i Iwickiej na warszawskim Mokotowie, poleca Property Office (tel.XXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od 1 października 2024 r.

Obejrzyj budynek na filmie:
Adres www ukryty

Dwa lokale, które mogą być połączone w jeden o łącznej powierzchni 204,84 m2.
Lokal znajduje się na parterze i dysponuje bezpośrednim wejściem od ulicy.
Powierzchnia o przeznaczeniu biurowym, w podziale na:
-8 pokoi biurowych,
-serwerownia,
-łazienka,
-korytarz.
Wysokość: 3 m.
Pomieszczenie doświetlone światłem dziennym.
Atestowana wykładzina dywanowa na podłodze.

Najemca otrzymuje lokal odświeżony, z podłączonymi instalacjami centralnego ogrzewania i elektryczności.

Najemca ma zapewniony dostęp do lokalu przez 24 godziny na dobę i przez 365 dni w roku.
Lokal idealny dla Najemców poszukających powierzchni w dobrym standardzie i atrakcyjnej cenie.
Ze względu na loftowy charakter obiektu, lokal sprawdzi się jako biuro, magazyn, showroom, laboratorium czy biuro dla agencji marketingowej

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 14853 PLN,
-zużycie energii elektrycznej,

Internet:
-opcjonalnie,
-Dostęp do światłowodu (Netia, Televoice, UPC),
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Na całym terenie wyznaczonych jest ponad 200 płatnych i ok. 30 bezpłatnych miejsc parkingowych dla gości.
Abonament miesięczny: 181 PLN / stanowisko /miesiąc,
-stojaki na rowery,

Umowa:
-czas określony: minimum 12 miesięcy,
-wypowiedzenie: 3 miesiące,
-kaucja 2 miesiące,

Opis budynku:
Obiekt składa się z 8 budynków o wysokości od 1 do 6 kondygnacji.
Teren ogrodzony i przez całą dobę strzeżony przez aktywne systemy dozoru elektronicznego oraz funkcjonariuszy ochrony.

Budynek położony jest w samym sercu Dolnego Mokotowa
W pobliżu obiektu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a czas dojazdu do przystanku metra to zaledwie 7 min.

Informacje ze Świadectwa Energetycznego:
-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=116,66kWh(m2*rok),
-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK=210,70kWh(m2*rok),
-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną: EP=254,80kWh(m2*rok),
-jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2=0,0911 tCO2(m2*rok),
-udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze=0,00%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel.XXXXX117
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości