Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

lokal biurowy o pow.329,71 m2 na 2 piętrze budynku na warszawskiej Pradze Północ: w okolicach trasy S8, poleca Property Office (tel.XXXXX117, mail: Adres email ukryty)
----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Powierzchnia biurowa znajdująca się na 2 piętrze obiektu magazynowo -biurowego.
Jedno duże pomieszczenie z wejściem z korytarza.
Kształt prostokąta.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Wykładzina zmywalna na podłodze.
Wysokość około 3,10m.
Możliwość aranżacji powierzchni przez Najemcę.
Lokal jest ogrzewany.
Powierzchnie socjalne znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.

Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym.
Ewentualne odświeżenie lokalu przez Wynajmującego, zależy od indywidualnych ustaleń.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 9,40 EUR/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 9,40 PLN/m2
-energia elektryczna,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych(10 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,

Parking:
Naziemne miejsca postojowe.
Samochód osobowy: 30 EUR/stanowisko/mies.
Samochód dostawczy: 65 EUR/stanowisko/mies
TIR: 130 EUR/stanowisko/mies.

Umowa:
-dla umowy na czas nieokreślony: Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym; wszelkie prace aranżacyjne/remontowe są po stronie Najemcy.
-dla umowy na czas określony (minimum 2 lata): Najemca wchodzi do lokalu odświeżonego.
-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,
-Oświadczenie w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 1 pkt 4 i 5 Kodeksu Postępowania Cywilnego,
-indeksacja roczna,

Opis budynku:
3-kondygnacyjny obiekt biurowy w kompleksie magazynowo-użytkowym.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną oraz sieci teletechniczne.
Brak windy w budynku.

Zalety lokalizacji:
Bezpośrednio przy węźle komunikacyjnym Trasy Toruńskiej S8 (obwodnica Warszawy).
Dogodne położenie względem transportu miejskiego nieopodal pętli autobusowej.
Około 7 minut drogi do centrum miasta

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel.XXXXX117
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 3099 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:14851