Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Powierzchnia biurowa 1200m2 położona na 2 i 1 piętrze w kameralnym budynku biurowym.
Oddzielne wejście z ulicy, recepcja do dyspozycji, winda (także towarowa).
Na powierzchniach przeważa podział na moduły różnej wielkości, ale jest możliwość jej przearanżowania dla wymogów przyszłego Najemcy.
Własna serwerownia na 2 piętrze. Kable światłowodowe (4 operatorów).
Standard wykończenia:
klimatyzacja, mechaniczna wentylacja,
duże, uchylne okna
sufity podwieszane, wykładzina podłogowa.
udogodnienia dla rowerzystów (stojaki i kabiny prysznicowe)
toalety damskie i męskie
parking podziemny (250 zł netto/miejsce), dodatkowo możliwość parkowania przed budynkiem.
Lokalizacja: Transport miejski dostępny w pobliżu (pętla tramwajowa 9 i 24),
20 minut do Dworca Warszawa Centralna, Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina oddalony o 25 minut jazdy samochodem.
Powierzchnia wolna od zaraz.




Budynek:
Biurowiec znajduje się na Pradze Południe w pobliżu Trasy i Mostu Siekierkowskiego oraz ulic Ostrobramskiej, Grochowskiej i Płowieckiej. Lokalizacja umożliwia sprawną komunikację ze wszystkimi częściami Warszawy, także komunikację miejską (autobusy, tramwaje, kolej podmiejska). Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje 15 min., a na lotnisko Okęcie 25 min.
To 6-kondygnacyjny budynek oferujący do wynajęcia około 5 700 m2 powierzchni biurowej. Ponadto budynek zapewnia 67 podziemnych i 58 naziemnych miejsc parkingowych. W standardzie wykończeń budynku znajdują się m.in.: klimatyzacja, podwieszane sufity, całodobowa ochrona oraz czujniki dymu.

Podstawowe
- Powierzchnia : 1 200,00 mkw.
- Czynsz za mkw. : 49,00 PLN
- Piętro : 1
- VAT : 23%
Warunki handlowe
- Koszty eksploatacyjne m2 : 15,00 PLN
- Współ. pow. wspól. (%) : 8,00 %
- Min. okres najmu (lat) : 1
- Parking podziemny - miejsce : 250 PLN
- Dostępne w budynku : bankomat, kantyna, kawiarnia,
Standard
- Klimatyzacja : Tak
- Wentylacja wymuszona : Nie
- Otwierane okna : Tak
- Podwieszane sufity : Tak
- Podnoszone podłogi : Nie
- Światłowód : Tak
- Okablowanie komputerowe : Tak
- Okablowanie elektryczne : Tak
- Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo budynku
- Ochrona : Tak
- Monitoring : Nie
- Recepcja : Tak
Bezpieczeństwo
- Kontrola dostępu : Tak
- Czujniki dymu : Tak
- Tryskacze : Nie
- Alarm : Nie
Informacje o budynku
- Rok budowy : 2002
- Powierzchnia całkowita : 5 700 mkw.
- Powierzchnia biurowa netto : 5 700 mkw.
- Powierzchnia typowego piętra : 1 400 m2
- Kondygnacje naziemne : 5
- Kondygnacje podziemne : 1
- Winda : Tak
- Certyfikat zielonego budynku : nie
- Współ. miejsc parkingowych : 48

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność