Do wynajęcia lokal biurowo-usługowo-handlowy o powierzchni 68,7 m2.
Położony na parterze przy ul. Królewieckiej 161 w Elblągu. Wejście zlokalizowane od strony ulicy. Budynek przeszedł remont elewacji. Przed lokalem parking dla Klientów.
W pobliżu szkoła, hotel i jednostka wojskowa oraz przystanki komunikacji miejskiej autobusowe i tramwajowe.

Lokal składa się z dużej sali sprzedażowej (52 m2) oraz pomieszczenia gospodarczego i wc oraz zaplecza.
Obecnie sala podzielona jest na dwa pomieszczenia przenośną ścianką, którą można łatwo zdemontować lub przestawić.
Na wyposażeniu toalety bidet, wc i zlew z szafką.
Ogrzewanie podłogowe.
Lokal po remoncie, dostępny od ręki, gotowy do prowadzenia działalności. Atutem lokalu jest również duża witryna okienna widoczna dla przejezdnych i pieszych.

Koszt wynajmu to 2800 złotych brutto. Dodatkową opłatą są koszty administracyjne w kwocie około 400zł. oraz koszt energii elektrycznej.

Kaucja zwrotna w wysokości 3000zł. Należy uwzględnić opłatę jednorazową dla biura nieruchomości.

Zapraszam na dzień pokazowy po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Katarzyna Szar

XXXXX100

Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura w Elblągu, przy Alei Grunwaldzkiej 31



POLA DODATKOWE:
Źródło pozyskania oferty: inne;

OGÓLNE WARUNKI:
Alarm; Rynek: Wtórny; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Biurowe, Handlowo/Usługowe, Gastronomiczne, Medyczne, Inne; Cena: 2800 PLN; Mam klucze do nieruchomości; Powierzchnia: 68.7; Cena za m2: 40.29 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Powierzchnia brutto: 68.7; Kaucja: 3000; Podnajem; Dostępne od:XXXXX-02; Przeznaczenie (lokal): Handlowo/Usługowe;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Stan budynku: bardzo dobry; Liczba pięter: 2; Parking naziemny; tak

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Inne; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Inne; Okablowanie elektryczne; Witryna; Powierzchnia witryny: 3.4; Możliwość gastronomii; Przystosowane dla niepełnosprawnych;

UDOGODNIENIA:
Klimatyzacja; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 4; Powierzchnie pomieszczeń: 52+6,7+8+2; Wysokość pomieszczeń (cm): 273; Podłogi w pomieszczeniach: Terakota; Liczba oddzielnych toalet: 1; Zaplecze socjalne; Piwnica;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 1; Typ ulicy/drogi: Ruchliwa; Komunikacja: Autobus, Tramwaj;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)