Lokal handlowy w centrum Giżycka do wynajęcia

Idealne miejsce pod działalność handlową lub usługową nieuciążliwą



Lokal niemieszkalny położony na parterze kamienicy w Giżycku przy ul. Kętrzyńskiego 2 / na rogu ul. Warszawskiej/.


Powierzchnia użytkowa ok. 81 m2;
Wysokość pomieszczeń ok. 3,50 m;
Lokal usytuowany na parterze, wejście bezpośrednio z chodnika, bez barier architektonicznych;
Lokal nadaje się na biuro, sklep, lokal usługowy;
Posadzki wyłożone terakotą (w magazynie posadzka betonowa);
Okna: witryna w ramie z drewna;
Drzwi wejściowe: w całości przeszklone w ramie z drewna;
Instalacja elektryczna miedziana;
Klimatyzacja, dwa klimatyzatory firmy SAUNIER DUVAL;
Instalacja alarmowa;
W pobliżu znajduje się parking i inne lokale użytkowe;
Ścisłe centrum, główna ulica miasta;


Układ pomieszczeń:


Sala obsługi Klienta o pow. ok. 60 m2;
Przymierzalnia: ok. 4 m2;
Składzik: ok. 3 m2;
Magazyn o pow. ok. 12,50 m2 /9 m2 + 3,50 m2/;
Zaplecze socjalne z WC ok. 1,50 m2;


Standard wykończenia: nie wymaga dodatkowych nakładów;

Media :


Prąd: tak, licznik;
Woda: tak, licznik;
Kanalizacja miejska;
Ogrzewanie: centralne gazowe, kocioł firmy VAILLANT usytuowany w piwnicy;
Zarządca: Spółka ADMINISTRATOR;


Lokalizacja:


Centrum miasta, na skrzyżowaniu ulic Warszawskiej i Konarskiego;
Sąsiedztwo: podobne budynki, sklepy, restauracje, banki, plac targowy;


Opłaty eksploatacyjne:



Czynsz z funduszem remontowym ok. 1.000zł miesięcznie (opłata wraz z wywozem nieczystości i podatkiem od nieruchomości) + opłaty za media według zużycia;



Warunki najmu:


Kaucja /zwrotna/ - 5.000zł
Odstępne - 5.000 zł
Czynsz administracyjny - 1.000 zł
Media - wg wskazań liczników


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: brak
Winda: NIE
Usytuowanie: narożne
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Stan lokalu: bardzo dobry
Powierzchnia użytkowa [m2]: 92,3000
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
XXXXX938
XXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo