Lokal usługowy do wynajęcia - 173 m² - Braniewo, ul. Portowa 16
Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 173 m², zlokalizowany w przyziemiu zadbanego budynku przy ul. Portowej 16 w Braniewie. Lokal znajduje się w sąsiedztwie Przychodni PULS i Amfiteatru, z bezpośrednim wejściem od ul. Portowej i ul. Magazynowej.
Idealny na działalność usługową, biurową, beauty, fitness, gabinety terapeutyczne, edukacyjne lub inne usługi.

 O nieruchomości:

✅ Układ: kilka pomieszczeń, 2 łazienki, zaplecze kuchenne
✅ Wejście bezpośrednio z ulicy - Wejście od ul. Portowej i Magazynowej - ułatwiony dostęp dla klientów.
✅ Wysokość pomieszczeń ok. 2,5-2,6 m
✅ W planach modernizacja wejścia z nowymi schodami i poręczami.
✅ Częściowo wyremontowany, z surowym industrialnym stylem
✅ Zaplanowany remont wejścia (schody, poręcz) w najbliższych tygodniach
✅ Możliwość reklamowania się od strony ulicy
✅ Dostępny parking przy budynku oraz wzdłuż ul. Portowej
✅ Budynek po remoncie elewacji w 2024 r., dach wyremontowany w 2023 r.
✅ Możliwość dostosowania układu i wykończenia pomieszczeń do potrzeb najemcy.


Lokalizacja:

Bezpośrednie sąsiedztwo amfiteatru, w budynku działa przychodnia PULS - generuje duży ruch pieszy. Świetna widoczność z głównych ulic.
 Cena 5000 brutto

 Braniewo, ul. Portowa 16
 Kontakt: Tomasz Kowalczyk, tel. XXXXX140
 Email: Adres email ukryty
 Biuro nieruchomości: Good Life Estates