Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Powierzchnia do wynajęcia w sercu Szczecina. Blisko terenów zielonych. Powierzchnia z przeznaczeniem biurowym, usługowo-handlowym, medycznym, oświatowym znajduje się w sercu miasta, idealne położenie zapewnia łatwy dostęp do kluczowych punktów komunikacyjnych, restauracji, kawiarni oraz usług biznesowych. Wejście do lokalu z poziomu O bez barier architektonicznych.

Dane techniczne
Oferowana powierzchnia w kategorii ZLIII

· Parter 437m2 z
· Poziom -1 o powierzchni 171m2, idealnie nadaje się na pomieszczenia socjalne dla pracowników,
możliwością dodatkowej powierzchni najmu połączenej z powierzchnią opisaną powyżej antresoli o powierzchni 452m2.

· Lokal posiada trzy wejścia:.
Główne wejście do lokalu bezpośrednio z poziomu 0 bez barier architektonicznych.
Drugie wejście od strony holu biurowca i parkingu przylegającego do budynku, wygodne bezpośrednie wejście dla kadry pracowniczej. Trzecie wejście -dodatkowe wejście z parkingu dla personelu.
· Wnętrze bez barier dla osób niepełnosprawnych, winda łącząca wszystkie poziomy.
· Istnieje możliwość oznakowania obiektu logotypami Najemcy.
· Dzięki usytuowaniu lokalu w budynku i dostępności wielu okien istnieje możliwość wykonania przestrzeni z oknami i z dużą ilością światła dziennego. Możliwość oklejenia okien od wewnątrz, aby zapewnić komfort pracownikom. Okna w tej chwili mają szyby ze szkła dymionego i zapewniają prywatność pomieszczeń wewnątrz.
· Wysokość pomieszczeń: 4 m i 3,2 m.
· Wszystkie instalacje (centralne ogrzewanie i cwu. – zasilanie miejskie, woda, kanalizacja, światłowód, energia elektryczna - możliwość rozbudowy według potrzeb Najemcy).
· Pomieszczenia posiadają: dystansowe podłogi techniczne i sufity podwieszane dające możliwość swobodnego układania instalacji.
· Możliwość rozbudowy systemu klimatyzacji i wentylacji po potrzeby Najemcy.

Miejsca postojowe
· Parking - dostępne miejsca parkingowe:
a) Na parkingu podziemnym w budynku
b) Na parkingu przyległym do budynku, dostępny 24h

Budynek jest utytułowany w sąsiedztwie hotelu Radisson, dużego kompleksu usługowo biurowego, w którym swoje siedziby mają m.in. Polska Żegluga Morska, Unity Line, siedziby banków itp. Oferowany lokal znajduje się również w sąsiedztwie największej galerii handlowej Galaxy.
Lokal leży w niedalekim w sąsiedztwie Filharmonii, Wałów Chrobrego, Akademii Morskiej, Urzędu Marszałkowskiego, Urzędu Wojewódzkiego, teatrów, muzeów, Zamku Książąt Pomorskich, Bulwarów Szczecińskich.

Zapraszam na prezentację.





Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)