Lokale Komercyjne lokale biurowe na sprzedaż - Legnica (Park)

Duży budynek biurowy z magazynami i parkingiem w bardzo dobrej lokalizacji. Zakładamy możliwość szybkiej realizacji transakcji. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 10 185 m2... Na terenie działki znajdują się 42 wydzielone miejsca parkingowe. Nieruchomość posiada regularny kształt, zbliżony do trapezu, z dobrą ekspozycją od Al. Rzeczypospolitej oraz rampą dla osób niepełnosprawnych... miejskiej (3 linie autobusowe) 100 m duży dyskont spożywczy 500 m DK94 1 km dworzec kolejowy Legnica 1,5 km centrum Legnicy Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja tuż przy przystanku komunikacji miejskiej, jak również parking..

  Do centrum miasta, parku ok 10 minut spacerem.Willa idealnie nadaje się do adaptacji pod działalność usługową taką jak gabinety medyczne, przedszkole, żłobek, dom seniora...

Przestrzeń przed budynkiem daje możliwość zaaranżowania przestronnego ogrodu oraz zapewnienia parkingów dla gości, dla sektora medycznego: idealna lokalizacja na utworzenie specjalistycznej kliniki medycznej, takiej jak okulistyczna, kardiologiczna.. rozbudowy istniejących budynków,b) dla pozostałych terenów – 1.70, minimalny udział powierzchni czynnej biologicznie w ogólnej powierzchni działki 25% dla terenów 19MW/U dopuszcza się realizację dróg wewnętrznych, chodników i miejsc parkingowych.. W przypadku prowadzenia w obrębie działki budowlanej działalności gospodarczej należy zbilansować dodatkowe potrzeby parkingowe związane z prowadzoną działalnością, z możliwością uwzględnienia miejsc postojowych w przylegającym do działki pasie..

Na terenie działki znajdują się 42 wydzielone miejsca parkingowe. Nieruchomość posiada regularny kształt, zbliżony do trapezu, z dobrą ekspozycją od al. Rzeczypospolitej oraz rampą dla osób niepełnosprawnych...

Zapraszamy przedsiębiorców, inwestorów z branży hotelowej, medycznej, edukacyjnej do zapoznania się z ofertą sprzedaży zabytkowej nieruchomości położonej w Legnicy w sąsiedztwie parku miejskiego tuż obok powstającego "Centrum Nauki i Kultury Witelona".. Połączenie ciągiem pieszym z rynkiem poprzez alejki spacerowe, bliskość zabytkowego parku oraz stadionu sportowego, tworzą idealne miejsce do prosperowania biznesu, wymagającego niepowtarzalnie idealniej lokalizacji... Od strony parku, starodrzew,  majestatyczne dęby, podnoszą rangę miejsca i tworzą unikatowy mikroklimat.Budynek składa się z trzech kondygnacji:  Parter, pierwsze i drugie piętro. Jest podpiwniczony...

Częściowo wykonane ściany działowe, wymurowane ogrodzenie (cegła klinkierowa + brama automatyczna), wybrukowany plan parkingowy oraz wjazd na posesje, uzupełnione, kompletne sztukaterie, oczyszczone z powłok malarskich zabytkowe elementy drewniane (boazerie..

Teren jest utwardzony (kostka brukowa), ogrodzony, z bramą wjazdową i miejscami parkingowymi. Nieruchomość idealna pod siedzibę firmy, warsztaty, nieuciążliwą produkcję...