Firma Fine Properties ma przyjemność przedstawić dom w zabudowie bliźniaczej, który znajduje się w urokliwej miejscowości o nazwie Budy Siennickie. Ogromną zaletą jest fakt, że nieruchomość znajduje się na osiedlu domków w środku lasu, gdzie mamy ciszę i spokój. Jednocześnie do szkoły, przedszkola i sklepów jest około 900 m. Dodatkowym atutem domu jest możliwość wykończenia poddasza i powiększenie wielkości nieruchomości o kolejne pomieszczenia. Jest również możliwość powiększenia działki do około 700 m2.
Jeśli ktoś szuka nieruchomości w cichym i spokojnym miejscu to jest to oferta właśnie dla takiej osoby. Jeśli jednak ktoś szuka domu blisko Warszawy to niestety mimo faktu, że dom jest bardzo ładny i funkcjonalny to jednak nie spełni on oczekiwań.
Dom jest dla osób, które szukają gotowych nieruchomości parterowych. Do dyspozycji jest ogromny salon z kuchnią, 3 sypialnie, łazienka, kotłownia, a na zewnątrz drewniany garaż.
■ Opis:
dom jest bardzo funkcjonalny – 105 m2. na parterze,
działka 400 m2 z możliwością jej powiększenia do 700 m2.,
poddasze 105 m2.,
dobrze ocieplony,
do budowy użyto dobrych materiałów (cegła ceramiczna , dachówka ceramiczna),
w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy,
mili sąsiedzi,
na podłogach panele oraz gres,
światłowód,
widok na las,
3 miejsca postojowe pod domem plus garaż,
osiedle zamknięte,
częściowo ogrzewanie podłogowe (korytarz, kuchnia, łazienka), a częściowo kaloryfery,
■ Wymiary poszczególnych pomieszczeń:
- parter:
- salon z aneksem kuchennym - 51,61 m2.,
- sypialnie - 18,31m2 (z dużą szafą przesuwną oraz wyjściem na ogród),
- sypialnia - 12,14m2.,
- sypialnia - 9,74m2.,
- łazienka - 5,46 m2. z wanną i prysznicem typu walk-in,
- kotłownia/pralnia - 3,51m2. z zainstalowanym zmiękczaczem wody oraz dobrej jakości piecem gazowym dwu-funkcyjnym wraz z zasobnikiem na wodę 120l,
- poddasze:
otwarta przestrzeń – powierzchnia około 105 m2., a powierzchnia użytkowa około 55 m2., (instalacja elektryczna i tv, cztery okna),
- garaż – 3,5m na 6 m,
■ Media: woda miejska, gaz ziemny, prąd, szambo 10 m3 ,
■ Zabezpieczenia: domofon,
Opłaty:
gaz około - 350 zł. miesięcznie za cały rok 2022.,
prąd - 220 zł. za miesiąc,
woda – 30 zł. miesięcznie,
szambo – 300 zł (na 2 miesiące),
podatek od nieruchomości – 260 zł. na rok,
■ Okolica:
- szkoła i przedszkole 900 m,
- sklep spożywczy około 1 km.,
- PKP Studzianki Nowe 2,2 km.,
- 5 km od Nasielska,
- 15 km od Nowego Dworu Mazowieckiego,
- 53 km od Centrum Warszawy,

■ Nieruchomość bez zadłużeń (tylko kredyt hipoteczny), grunty – własność.
■ Udział w drodze dojazdowej.

■ Oferujemy również pomoc w uzyskaniu kredytów. Współpracujemy z bankami już od 14 lat i jesteśmy w stanie pomóc nawet w bardzo trudnych sytuacjach.

■ Pomimo, iż Doradcy Fine Properties przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zapraszam serdecznie na prezentację.