Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Sprzedaż | 1 199 000 zł | 180 m² | Segment środkowy | 5 pokoi | Józefosław | ul. Ottawy

Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny segment środkowy o powierzchni całkowitej 180 m², położony na zamkniętym osiedlu przy ul. Ottawy w Józefosławiu. 
Dom został wybudowany w technologii szkieletowej drewnianej (kanadyjskiej)

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 123 m² Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny ogródek o powierzchni ok. 40 m², taras o powierzchni ok. 6 m², garaż w przyziemiu oraz miejsca postojowe przed budynkiem.

Dom oferuje komfortową przestrzeń na czterech poziomach, z możliwością dostosowania pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. To propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego domu w spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do Warszawy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- 180 m² powierzchni całkowitej na czterech poziomach,
- 5 pokoi z możliwością elastycznej aranżacji,
- prywatny ogródek i taras,
- garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe miejsca postojowe,
- zamknięte osiedle, zapewniające prywatność i kameralną atmosferę,
- dwie łazienki i dodatkowa toaleta,
- liczne garderoby i miejsca do przechowywania,
- świeżo odmalowane wnętrza i odświeżony taras,
- dogodna lokalizacja w pobliżu szkół, sklepów i terenów zielonych.

Rozkład pomieszczeń
Przyziemie:
- garaż jednostanowiskowy,
- dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego,
- łazienka,
- pomieszczenie techniczne.
Parter:
- przestronny salon z aneksem kuchennym wyposażonym w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, kuchenka elektryczna z piekarnikiem),
- toaleta,
- hol z pojemną szafą.
Piętro:
- dwie ustawne sypialnie z garderobami,
- dodatkowa garderoba dostępna z przedpokoju,
- łazienka z wanną.
Poddasze:
- otwarta przestrzeń dająca szerokie możliwości aranżacyjne - idealna na dodatkową sypialnię, domowe biuro, pokój zabaw lub strefę rekreacyjną.

Standard i wyposażenie

Dom został wybudowany w technologii szkieletowej drewnianej (kanadyjskiej)

Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody realizowane są za pomocą urządzeń elektrycznych.

Na podłogach znajduje się drewniana mozaika oraz terakota. Drewniane schody i poręcze nadają wnętrzom przytulny charakter.

Wnętrza zostały świeżo odmalowane, a taras odświeżony.

Opłata administracyjna wynosi ok. 250 zł miesięcznie i obejmuje m.in. wywóz odpadów, utrzymanie części wspólnych, obsługę systemu dostępu do bramy wjazdowej oraz koszty zarządzania osiedlem.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Ottawy w Józefosławiu w spokojnej, dobrze rozwiniętej części miejscowości, oferującej wygodę codziennego życia i dostęp do niezbędnej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki,
- przystanek autobusowy linii 739 z połączeniem do stacji metra Wilanowska (przejazd ok. 25 minut),
- centra handlowe Auchan i Sun Park,
- sklepy Leroy Merlin, Castorama i Decathlon,
- Park Nivea oraz Las Kabacki - idealne miejsca na spacery, aktywność fizyczną i rodzinny wypoczynek.

To doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, funkcjonalność oraz spokojne otoczenie, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do Warszawy.

Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy bezpłatnie pomogą sprawdzić zdolność kredytową i wybrać korzystne rozwiązanie finansowe.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Agnieszka Dzierzgowska
tel. XXXXX113

Magdalena Zakrzewska
tel. XXXXX433

*Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.*