Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

1 449 000 PLN | Sprzedaż | 110 m2 | segment skrajny | 5 pokoi I Zgorzała | gm. Lesznowola

Nowoczesny, komfortowo wykończony segment skrajny z prywatnym ogrodem, 2 miejscami postojowym przed budynkiem, położony na zamkniętym osiedlu w Zgorzale.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Segment skrajny na kameralnym, zamkniętym osiedlu.
- 110 m² powierzchni całkowitej - 5 pokoi na trzech kondygnacjach.
- Master bedroom z prywatną łazienką - w pełni wykończone poddasze o powierzchni ok. 30 m², idealne na komfortową strefę rodziców.
- Wnętrza zaprojektowane przez architekta - nowoczesna stylistyka i funkcjonalny układ.
- 2 łazienki i dodatkowa toaleta - wygoda dla całej rodziny.
- Prywatny ogród ok. 80 m² - zadbany, zagospodarowany, z tarasem.
- Kuchnia na wymiar z kompletem sprzętów AGD.
- Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe - komfort na co dzień.
- 2 miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem.
- Świetna komunikacja - blisko PKP Nowa Iwiczna i trasy S7.
- Gotowy do zamieszkania - bez konieczności wykańczania wnętrz.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 110 m², obejmującej również w pełni wykończone poddasze o powierzchni ok. 30 m², stanowiące idealną przestrzeń na master bedroom - komfortową strefę rodziców z prywatną łazienką, zapewniającą spokój i niezależność od pozostałej części domu.

Powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 80,63 m².

Dom oferuje 5 pokoi, 2 łazienki i toaletę oraz funkcjonalny układ na trzech kondygnacjach, zapewniający komfort i wygodę codziennego życia.

Dodatkowym atutem jest zagospodarowany ogród o powierzchni ok 80m², idealny do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER - STREFA DZIENNA
- Przestronny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu,
- Otwarta kuchnia z zabudową na wymiar
- Toaleta
- Praktyczne pomieszczenie gospodarcze/garderoba

PIĘTRO - STREFA PRYWATNA
- 3 sypialnie
- Łazienka z wanną
- Wnęka z miejscem na pralkę i suszarkę, z doprowadzoną instalacją wodną

PODDASZE - OK. 30 m²- MASTER BEDROOM - PRYWATNA STREFA RODZICÓW
- Jeden z największych atutów nieruchomości!
- W pełni wykończone poddasze tworzy wyjątkową, prywatną strefę rodziców - przestronną sypialnię z własną łazienką z prysznicem. Idealne miejsce na odpoczynek, z dala od pozostałych domowników.

Dodatkowym udogodnieniem jest niewielki strych zapewniający przestrzeń do przechowywania.

STANDARD WYKOŃCZENIA

- Wnętrza zaprojektowane przez architekta łączą nowoczesną stylistykę z funkcjonalnymi rozwiązaniami. 
- Kuchnia wykonana na wymiar - zabudowa meblowa z kompletem sprzętów AGD: płytą elektryczną, piekarnikiem, zmywarką, lodówką i okapem.
- Ogrzewanie podłogowe - w salonie, korytarzu oraz łazience na piętrze.
- Klimatyzacja - w salonie i na poddaszu, zapewniająca komfort w cieplejsze dni.
- Schody wykończone żywicą epoksydową oraz drewnem - estetyczne i dopasowane do charakteru wnętrza.

Ogród jest zadbany i zagospodarowany, taras z płyty betonowej.
Ekspozycja północno-wschodnia,

Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.

LOKALIZACJA - ZGORZAŁA, GM. LESZNOWOLA

Najważniejsze atuty lokalizacji:

- PKP Nowa Iwiczna - ok. 1,2 km, wygodne połączenie kolejowe z Warszawą,
- Trasa S7 - ok. 5 minut samochodem, szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych,
- Warszawa - dojazd możliwy w ok. 15 minut, w zależności od natężenia ruchu i miejsca docelowego,
- Sklepy spożywcze, m.in. Lewiatan i Żabka, oraz punkty handlowo-usługowe w promieniu ok. 500 m,
- W pobliżu żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe.

Koszty utrzymania: ok. 1 100 zł miesięcznie, w tym opłata za utrzymanie osiedla w wysokości ok. 350 zł.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
Magdalena Zakrzewska
XXXXX433

Agnieszka Dzierzgowska
XXXXX113

Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić zdolność kredytową oraz dobrać odpowiednie finansowanie zakupu.

*Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.