Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Twój azyl i oaza spokoju. To wyjątkowy dom. Budowany dla siebie. Ciepły, przytulny, z dobrą energią.
Przestronny dom wolnostojący z trzema sypialniami, imponującą strefą dzienną, garażem w bryle budynku i zadaszonym tarasem. To wszystko na działce o powierzchni prawie 3.000 m².
Szukasz domu, w którym każdy domownik znajdzie swoją przestrzeń, a wspólne chwile będą miały wyjątkową oprawę? Ta nieruchomość łączy komfort codziennego życia, przemyślany układ pomieszczeń i praktyczne rozwiązania, które docenisz każdego dnia.
Dom o powierzchni 138,04 m². Dodatkowo, powierzchnia strychu to 14,29 m².
Parter – to serce domu i wspólna przestrzeń dla rodziny.
Pokój dzienny o powierzchni ponad 50,54 m², z przestronną częścią jadalnianą blisko kuchni oraz wypoczynkową przy kominku,Otwarta kuchnia o powierzchni 9,20 m² z nową zabudową i wszystkimi sprzętami. Dodatkowo z niej wejście do spiżarni,Wiatrołap z szafą na wierzchnie okrycia,Wc,Pralnia i pomieszczenie techniczne,Garaż z wygodnym wyjściem na ogród i automatyczną bramą.
Z salonu dwuskrzydłowe drzwi prowadzą na zadaszony taras, który jest naturalnym przedłużeniem salonu przez większą część roku.
Piętro – wygoda dla całej rodziny
To strefa prywatna w której znajdują się:
sypialnia rodziców ze starannie zaprojektowaną zabudową mieszczącą więcej niż niejedna garderoba (pow. 11,10 m²),sypialnie dzieci (9,19 m² i 11,11 m²),Oraz pokój kąpielowy z wanną, prysznicem oraz dwoma umywalkami,Hall, z którego jest wejście na strychRozdzielenie strefy dziennej i prywatnej zapewnia domownikom większy komfort – wspólne życie toczy się na dole, a odpoczynek i prywatność na górze.
Największe atuty domu:
Przestronna i otwarta strefa dzienna,Wysmakowane wnętrze w pięknym naturalnym stylu boho, dbałość o szczegóły widoczna na każdym kroku,Ogrzewanie podłogowe na parterze, łącznie z garażem oraz z łazience i holu na piętrze,Garaż w bryle budynku – komfort niezależnie od pogody – wygodne wejście bezpośrednio do domu przez pomieszczenie techniczne.Dodatkowa przestrzeń do przechowywania - strych o powierzchni 14,29 m² – idealny na rzeczy sezonowe, walizki, sprzęt sportowy i inne przedmioty, których nie potrzebujesz na co dzień.
Parametry techniczne
Dom zaprojektowano w tradycyjnej technologii murowanej, z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów i rozwiązań konstrukcyjnych.
W projekcie przewidziano m.in.:
ściany zewnętrzne z betonu komórkowego YTONG o grubości 24 cm,ocieplenie ścian wełną mineralną o grubości 12 cm,solidne ściany wewnętrzne z bloczków SILKA,strop gęstożebrowy Teriva,drewnianą konstrukcję dachu,dach dwuspadowy,ocieplenie poddasza wełną mineralną,izolację cieplną podłogi na gruncie,izolację fundamentów przeciwwilgociową i termiczną,izolację akustyczną stropu między kondygnacjami.
Na uwagę zasługują również parametry ze świadectwa charakterystyki energetycznej (nr SCHE/29976/25/2026):
Energia użytkowa EU: 30,01 kWh/(m²·rok)Energia końcowa EK: 52,14 kWh/(m²·rok)Nieodnawialna energia pierwotna EP: 62,16 kWh/(m²·rok)
To konkretne dane, które pozwalają kupującemu ocenić charakterystykę energetyczną nieruchomości.
Ogród
Działka o powierzchni prawie 3.000 m², zagospodarowana i zaprojektowana w najdrobniejszych szczegółach:
Reprezentacyjny, wypielęgnowany trawnik, dzięki automatycznemu systemowi nawadniania i najnowszemu modelowi samojezdnej kosiarki,Dojazd do domu drogą z kostki,Wiata na 2 samochody,Od strony ogrodu warzywniak z podniesionym skrzyniami do uprawy, winorośl, maliny,Domek letniskowy, który może stać się miejscem biesiad,Plac zabaw dla dzieci z domkiem i zjeżdżalniąGranica działki obsadzona gęstymi tujami zapewniającymi prywatność.

Lokalizacja
Dom w malowniczej miejscowości, z luźną zabudową, wśród pól i łąk w niedalekim sąsiedztwie lasu, oraz terenów rekreacyjnych nad Wisłą. Tu życie płynie wolniej, a bliskość natury powoduje, że szybciej się regenerujesz.
Najbliższy sklep w Miszewie Murowanym oddalonym o 7 min. jazdy samochodem. Tam znajduje się też apteka, pizzeria, bar.
Dojazd do Płocka zajmuje 20 minut a do Warszawy 1h i 25 min.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Być może właśnie tutaj znajdziesz miejsce, które z przyjemnością nazwiesz swoim domem!


Zapraszam na prezentację.English description:
Your sanctuary and oasis of peace. This is a truly unique home-built just for you. Warm, cozy, and full of positive energy.
A spacious, single-family home with three bedrooms, an impressive living area, an in-house garage, and a covered terrace. All of this on a lot spanning nearly 3,000 m2.
Are you looking for a home where every family member can have their own space, and where shared moments will take place in a special setting? This property combines the comforts of everyday life, a well-thought-out floor plan, and practical solutions that you'll appreciate every day.
The house has a floor area of 138.04 m2. Additionally, the attic area is 14.29 m2.
The ground floor is the heart of the home and a shared space for the family.
A living room measuring over 50.54 m2, with a spacious dining area near the kitchen and a lounge area by the fireplace,An open kitchen measuring 9.20 m2 with new cabinetry and all appliances. It also features access to the pantry,A vestibule with a closet for outerwear,A half-bath,Laundry room and utility room,A garage with convenient access to the garden and an automatic gate.
From the living room, double doors lead to a covered terrace, which serves as a natural extension of the living room for most of the year.
Upper Floor - Comfort for the Whole Family
This is the private area, which includes:
the master bedroom with carefully designed built-in cabinetry offering more than enough space for a walk-in closet (11.10 m2),children's bedrooms (9.19 m2 and 11.11 m2),as well as a bathroom with a tub, shower, and two sinks,a hallway leading to the atticThe separation of the living and private areas provides residents with greater comfort-daily life takes place downstairs, while rest and privacy are enjoyed upstairs.
The home's greatest strengths:
A spacious and open living area,A tasteful interior in a beautiful, natural boho style, with attention to detail evident at every turn,Underfloor heating on the ground floor, including the garage, as well as in the bathroom and hallway on the upper floor,A garage integrated into the building-comfort regardless of the weather-with convenient access directly into the house through the utility room.Additional storage space-a 14.29 m2 attic-perfect for seasonal items, suitcases, sports equipment, and other items you don't need on a daily basis.
Technical
Specifications The house was designed using traditional masonry construction, incorporating proven materials and structural solutions.
The design includes, among other features:
24 cm thick exterior walls made of YTONG aerated concrete,wall insulation with 12 cm thick mineral wool,solid interior walls made of SILKA blocks,a Teriva ribbed ceiling,a wooden roof structure,gable roof,attic insulation with mineral wool,thermal insulation for the floor on ground level,moisture-proof and thermal insulation of the foundation,acoustic insulation of the ceiling between floors.
Also noteworthy are the parameters from the energy performance certificate (No. SCHE/29976/25/2026):
Useful energy (EU): 30.01 kWh/(m2.year)Final energy EK: 52.14 kWh/(m2.year)Non-renewable primary energy (EP): 62.16 kWh/(m2.year)
These specific figures allow the buyer to assess the property's energy performance.
Garden
A lot with an area of nearly 3,000 m2, landscaped and designed down to the finest detail:
A stately, well-maintained lawn, thanks to an automatic irrigation system and the latest model of a self-propelled mower,A cobblestone driveway leading to the house,A carport for 2 cars,On the garden side, a vegetable garden with raised planting beds, grapevines, and raspberry bushes,A summer cottage that can serve as a gathering place,A playground for children with a playhouse and a slideThe property line is lined with dense thuja hedges ensuring privacy.
 
Location: The
house is located in a picturesque village with low-density development, surrounded by fields and meadows, in close proximity to a forest and recreational areas along the Vistula River. Life moves at a slower pace here, and the proximity to nature helps you recharge more quickly.
The nearest store is in Miszewo Murowane, a 7-minute drive away. There you'll also find a pharmacy, a pizzeria, and a bar. It takes 20 minutes to get
to Płock and 1 hour and 25 minutes to Warsaw.
Please feel free to contact me to schedule a property viewing. Perhaps this is where you'll find the place you'll be happy to call home!


Podstawowe Rok budowy : 2021 Stan budynku : Idealny Liczba kondygnacji : 2 Materiał : Mieszany
Pomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 43 mkw. Powierzchnia kuchni : 9 mkw. Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Szambo - ekologiczne
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle Wiata : 2
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność