Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

CHECHŁO (gm. Klucze) SOLIDNY DOM 185 m2 NA PIĘKNEJ DZIAŁCE 7640 m2 Z POTENCJAŁEM KOMERCYJNYM

Oferta sprzedaży wolnostojącego, podpiwniczonego budynku mieszkalnego o powierzchni użytkowej ok. 148 m2 (całkowitej 185 m2), usytuowanego na przestronnej działce budowlano-rolnej o powierzchni 7 640 m2 w miejscowości CHECHŁO, gmina Klucze.

Najważniejsze parametry nieruchomości
Powierzchnia użytkowa: ok. 148 m2
Powierzchnia całkowita: 185 m2
Powierzchnia działki: 7 640 m2 (wymiary: 19,90 m szerokości z przodu, 21,60 m z tyłu, długość 374,3 m)
Rok budowy: lata 90. XX wieku
Konstrukcja: murowana z pustaków silikatowych, stropy żelbetowe
Termomodernizacja: budynek w pełni ocieplony z nową elewacją
Dach: pokrycie z blachodachówki (montowane ok. 2000 r.)
Podpiwniczenie: budynek całkowicie podpiwniczony z garażem w bryle
Ogrzewanie: dwa niezależne systemy c.o. piec gazowy oraz piec na paliwo stałe (węgiel). Dodatkowo kominek w salonie.
Kanalizacja: budynek szambo
Taras: przestronny, w pełni zadaszony usytuowany nad garażem
Dostęp do dróg: dwustronny bezpośredni dojazd z drogi powiatowej (od frontu) oraz drogi gminnej (od tyłu działki)

Opis budynku i standard
Budynek wykonano w solidnej technologii tradycyjnej z pustaka silikatowego ze stropami żelbetowymi. Przeprowadzona termomodernizacja zapewnia wysoki komfort cieplny, a dwa źródła ogrzewania (gazowe oraz węglowe) dają pełną swobodę w wyborze sposobu ogrzewania budynku.
W podpiwniczeniu zlokalizowano garaż jednostanowiskowy, kotłownię oraz pomieszczenia gospodarcze. Na kondygnacjach mieszkalnych znajdują się jasne, rozkładowe pokoje, balkony oraz zadaszony taras rekreacyjny z widokiem na otaczającą zieleń.
Możliwość adaptacji poddasza.

Działka i potencjał inwestycyjny
Atutem nieruchomości jest długa, dobrze doświetlona działka o powierzchni ponad 76 arów. Dostęp do dwóch dróg publicznych (powiatowej i gminnej) daje duże możliwości zagospodarowania terenu i ewentualnego podziału.
Z uwagi na dynamiczny rozwój turystyki w gminie Klucze oraz bliskie sąsiedztwo Pustyni Błędowskiej, nieruchomość sprawdzi się w dwóch rolach:

Mieszkalnej: jako wygodny dom jednorodzinny dla osób poszukujących dużej przestrzeni.
Komercyjnej: jako obiekt pod agroturystykę, pokoje dla turystów, bazę wypadową, usługi gastronomiczne lub inną działalność gospodarczą.

Lokalizacja
Chechło to miejscowość słynąca ze ścieżek pieszo-rowerowych i bezpośredniego dostępu do Pustyni Błędowskiej. Położenie nieruchomości zapewnia ciche i spokojne otoczenie przy jednoczesnym sprawnym dojeździe do Klucz, Olkusza oraz miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.

BRAK PROWIZJI !!!
TEL. XXXXX551

Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.
GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276