Zamieszkaj we wspaniałym, komfortowym oraz idealny dla rodzin z dziećmi lub osób ceniących sobie przestrzeń wraz z dobrą lokalizacją domu! Dom dzięki dobrej lokalizacji i warsztacie jest idealny pod wszelakie działalności gospodarcze lub pod wynajem na pokoje/łóżka. Dom wybudowany z bloczków betonowych oraz cegły. Dwupiętrowy z dużą powierzchnią mieszkalną.
Powierzchnia działki: 1050 m2
Powierzchnia Domu wynosi 248,88 m2 i składa się na nią:
Piętro parterowe: 128,82 m2
- Kotłownia - 11,92 m2
- Garaż 1 - 21,29 m2
- Garaż 2 - 8,43 m2
- Przedsionek - 4,02 m2
- Pom. gospodarcze 1 - 12,22 m2
- Pom. gospodarcze 2 - 21,20 m2
- Pom. gospodarcze 3 - 3,54 m2
- Pom. gospodarcze 4 - 8,17 m2
- Pom. gospodarcze 5 - 14,20 m2
- Pom. gospodarcze 6 - 0,66 m2
- Hol - 15,49 m2
- Klatka schodowa - 7,68 m2
Piętro pierwsze: 120,06 m2
- Hol - 14,62 m2
- Jadalnia - 13,43 m2
- Kuchnia - 10,24 m2
- Łazienka - 7,75 m2
- WC - 0,94 m2
- Pokój 1 - 18,19 m2
- Pokój 2 - 24 ,21 m2
- Pokój 3 - 30,68 m2
Dom jest do remontu i nie zamieszkały,


Standard:
Ławy fundamentowe - Betonowe
Ściany fundamentowe - Z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne konstrukcyjne - Bloczki betonowe / cegła
Ściany działowe nowe - Bloczki betonowe / cegła
Dach - W części płaski kryty papą. Stropodach niewentylowany party na stropie gęsto żebrowym. W części budynek kryty dachem spadzistym o kącie nachylenia 40 stopni kryty eternitem.
Przewody wentylacyjne - We wszystkich łazienkach oraz kuchni i kotłowni - przewody wentylacji grawitacyjnej. W kotłowni dodatkowo przewód wentylacji spalinowej do pieca.
Posadzki i podłogi - Płytki ceramiczne i drewniane
Ściany wewnętrzne - Cementowo-wapienne.
Stolarka okienna - Drewniana
Parapety zewnętrzne - Z stalowej blachy
Drzwi zewnętrzne - Drewniane
Drzwi wewnętrzne - Drewniane
Obróbki blacharskie - Z blachy stalowej
Odprowadzanie wód opadowych - Rynny i rury spustowe stalowe
Ogrzewanie i ciepła woda - Piec gazowy
Kanalizacja - Przyłączona do sieci kanalizacji sanitarnej

Lokalizacja:
Dom położony jest w odległości 1,7 km od Jeziora Kierskiego , które jest wspaniałym miejscem rekreacyjnym Poznania. Również jest to świetne miejsce na spacer, a także aktywności sportowe typu bieganie lub rower. W pobliżu można odnaleźć wiele punktów usługowych m.in. centrum handlowo-usługowe Auchan Swadzim. Do działki prowadzą dwie drogi, główna asfaltowa oraz druga droga z kostki.
Dzielnica: Krzyżowniki-Smochowice
• Lidl (1,2 km, 3 min autem lub 15 min spacerem)
• Biedronka (1,6 km, 6 min autem, 5 min rowerem lub 18 min spacerem)
• Żabka (700m, 8 min pieszo)
• Stacja paliw (700m, 3 min autem lub 8 min pieszo)
• Szkoła Podstawowa (1,2km, 3 minut autem 14 min pieszo lub 3 min rowerem)
• Przystanek autobusowy (61m, 1 min pieszo )
• Centrum miasta (9,9 km, 20 minut autem, lub 25 min komunikacją miejską)

Komunikacja MPK linie: 833, 821, 811, 802, 803
Cena: 1 350 000 zł dom + 70 000 zł warsztat
Mirosława Pelczyk
Tel. XXXXX309
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.
Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.