***Luksusowy i gotowy do zamieszkania dom z ogrodem w Rajszewie pod Warszawą, miejscowości słynącej z najlepszych pól golfowych w Polsce***

Jeśli szukasz nowoczesnego, ekologicznego i gotowego do zamieszkania przestronnego domu z bali niedaleko Warszawy, z dużym ogrodem, garażem i dodatkowymi miejscami postojowymi, w miejscowości znanej wielbicielom gry w golfa, usytuowanym na osiedlu wolnostojących domków jednorodzinnych o jednolitej zabudowie pod lasem, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na 95,7 m2 powierzchni użytkowej 2-piętrowego domu, wybudowanego w 2018 roku według funkcjonalnego i sprawdzonego projektu całorocznego, stylowego domu z bali, na parterze znajduje się elegancka i bardzo przestronna część dzienna, złożona z dużego salonu z jadalnią (41,8 m2), podłogi wyłożone pięknym drewnem wędzonym oraz w pełni wyposażony, nowoczesny aneks kuchenny (7,2 m.kw.). W salonie zainstalowany został ekologiczny kominek. Z salonu można wyjść na przestronny taras o powierzchni 20 m2, a dalej do dużego ogrodu. Parter mieści również w pełni wyposażoną, nowoczesną łazienkę z kabiną prysznicową (8,7 m2) oraz wiatrołap (6,4 m2) z wejściem do spiżarni (1,6 m2) oraz kotłowni (2,8 m2).

1 piętro (poddasze) domu zaaranżowane w kształcie antresoli mieści 2 pokoje (o pow. 7,5 m2 oraz 5,4 m2), które mogą w zależności od potrzeb pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego. W rzeczywistości pokoje są znacznie większe ze względu na tzw. skosy. W jednym z nich znajduje się druga łazienka z wanną (3,4 m2 + skosy). Przestronną powierzchnię antresoli (9,2 m2 + skosy) można zaaranżować na otwartą przestrzeń do pracy lub relaksu. Osobne pomieszczenie z oknem pełni funkcję garderoby (2,2 m2 + skosy).
Kolejny poziom domu (2-piętro/ poddasze), na które poprzez otwieraną klapę w suficie antresoli prowadzi wyciągana drabina, może pełnić funkcję magazynową.
Osobnym budynkiem wybudowanym w tym samym stylu architektonicznym jest garaż z bramą na pilota (53,3 m2) oraz dodatkowym zadaszonym zewnętrznym miejscem postojowym. Kolejnym budynkiem jest mała drewutnia oraz śmietnik. Brama wjazdowa na posesję otwierana jest automatycznie.
Ogrodzenie przestronnej działki o pow. 1 148 m2 zostało wykonane z desek drewnianych i gdzieniegdzie obsadzone od wewnątrz roślinnością, co zapewnia prywatność i skutecznie oddziela od sąsiednich działek oraz lokalnej drogi dojazdowej.

Dom jest całoroczny i ekologiczny, a do jego wykończenia użyto materiałów najlepszej jakości. Własna studnia zapewnia zaopatrzenie w wodę, natomiast ścieki są odprowadzane do osadnika pełniącego funkcję przydomowej oczyszczalni ścieków. Ogrzewanie podłogowe jest zasilane pompą ciepła. W domu została zainstalowana klimatyzacja.

Jest to idealne miejsce na zamieszkanie, ale również wypoczynek, ze względu na cichą lokalizację w osiedlu domów pod lasem, skąd tylko 25 km od centrum Warszawy. Nieruchomość jest gotowa do użytkowania. Wystarczy jedynie wstawić meble lub skorzystać z wykonanego projektu aranżacji wnętrz, którym dysponuje obecny właściciel domu.

To właśnie w Rajszewie znajdują się najlepsze i najbardziej znane pola golfowe w Polsce (First Warsaw Golf). Dobre skomunikowanie zapewnia ul. Modlińska, do której spod bramy działki to tylko kilka minut spaceru. Autobusy Warszawskiego Transportu Publicznego linii L41 zapewniają połączenia lokalne i m.in. dowożą do stacji PKP Legionowo, skąd Koleje Mazowieckie oraz Szybka Kolej Miejska dojeżdżają w ok. 20 minut do centrum Warszawy. W odległości krótkiego spaceru od posesji znajduje się lokalny sklep spożywczy, a zarówno w pobliskiej Jabłonnie, jak i Legionowie jest wiele spożywczych sklepów wielopowierzchniowych, w tym Lidl, Biedronka, Netto, Kaufland oraz bary i restauracje.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)