Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferta
Na sprzedaż oferuję dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 155 m2, z odrębnym budynkiem gospodarczym. Posesja obejmuje dwie działki:: własnościową z budynkami o powierzchni 1601m2 oraz dzierżawioną 3400m2, co łącznie daje 0,5 hektara pięknego terenu nad jeziorem.

Opis nieruchomości
Budynek mieszkalny może być podzielony na trzy przestrzenie mieszkalne. Obecnie użytkowane jest 2/3 parteru, co stanowi dwa pokoje, kuchnię ze spiżarką, łazienkę, WC i korytarz. Ta część przeszła remont kilkanaście lat temu. Pozostała 1/3 parteru, może stanowić oddzielne mieszkanie, jest obecnie nieużytkowana i składa się z dużego pokoju, kuchni i łazienki z WC. Wymaga remontu. Trzecia częś budynku stanowi użytkowe poddasze, gdzie są dwa niezależne pokoje, korytarz oraz możliwość zrobienia łazienki i ewentualnie kuchni. Ta część również wymaga remontu. Z poddasza jest wyjście na taras z którego rozpościera się piękny widok na jezioro i okolicę pełną zieleni.
Budynek jest częściowo podpiwniczony i tam znajduje się pięcioletni piec na ekogroszek. Nieruchomość jest podłączona do gminnych ujęć wody i kanalizacji. 3 lata temu zostało wykonane ocieplenie i zabezpieczenie fundamentów oraz orynnowanie i obróbki blacharskie. Budynek posiada światłowód. Na działce stoi dwukondygnacyjny budynek gospodarczy ze strychem o powierzchni 70 m2 oraz fundamenty kolejnego budynku gospodarczego z możliwością jego odtworzenia o powierzchni 60 m2. Nieruchomość ma dobry dojazd z kostki brukowej.
W dużym ogrodzie z wieloma nasadzeniami jest miejsce na warzywniak oraz odpoczynek i rekreację. Z posesji rozpościera się piękny widok na jezioro Pierścień, które jest oddalone 90 metrów od działki. Akwen ma urządzoną plażę z pomostem oraz sprzyja wielu rodzajom aktywności

Kluczowe elementy oferty:Dom wolnostojący 155 m2 powierzchni użytkowejDziałka o powierzchni 1601 m2 z budynkiem gospodarczym oraz dzierżawione 3400 m2Ogrzewanie pięcioletnim piecem na ekogroszek, wodociąg i kanalizacja miejskieDobry dojazd z kostki brukowej i brak bezpośredniego sąsiada za płotemPiękne jezioro 90 metrów w lini prostej od działki.
Lokalizacja
Nieruchomość jest położona przy cichej ulicy w malowniczej warmińskiej wsi Tłokowo, około 250 metrów od ulicy przelotowej, nad urokliwym jeziorem. Do miasta Jeziorany jest 1500 metrów, gdzie znajdziemy pełną infrastrukturę handlowo-usługową. Do Lidzbarka Warmińskiego jest 26 km a do Olsztyna 32 km. Przyjazna okolica gwarantuje ciszę i sielskie życie wśród zieleni a życzliwe sąiedztwo sprawia idealne warunki do zamieszkania dla osób szukających oazy spokoju.

Informacje finansowe
Cena ofertowa 690.000 zł

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Specjalista ds. Nieruchomości
Krzysztof Kowalski
tel. XXXXX305

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.
Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.