Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę budowlaną o powierzchni 1 385 m2, znajdującą się w miejscowości Cedry Wielkie przy ul. Jaśminowej, powiat gdański. Cedry Wielkie to malownicza i spokojna miejscowość położona na obszarze Żuław Gdańskich w doskonałej lokalizacji komunikacyjnej.

NIERUCHOMOŚĆ:
- działka nr ewidencyjny 3/12 – powierzchnia 1 385 m2, obręb Cedry Wielkie, gmina Cedry Wielkie;
- nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach: około 62 m na 22,5 m;
- media: prąd, gaz, woda i kanalizacja w drodze – bezpośrednio przy działce;
- działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – teren w planie oznaczony symbolem 12.M;
- funkcja terenu:
* funkcja podstawowa – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub zabudowa
siedliskowa wraz z zabudową towarzyszącą dla potrzeb własnych;
* funkcja dopuszczalna – zabudowa usługowa z zakresu handlu, gastronomii,
obsługi rekreacji, kultury, oświaty i wychowania, służby zdrowia i opieki
społecznej, rzemiosła towarzyszące funkcji mieszkaniowej, lokalizacja
urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych niezbędnych dla
funkcjonowania zabudowy;
* funkcja wykluczona – wszelka działalność powodująca uciążliwość dla
Otoczenia;
- zasady zagospodarowania terenu:
* maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki (około 554 m2);
* dopuszczalna wysokość zabudowy 7 - 9 m – dwie kondygnacje - w tym poddasze;
* ustala się minimalny % powierzchni przyrodniczo-czynnej – 30%.
 
LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki – Cedry Wielkie, ul. Jaśminowa, gmina Cedry Wielkie, powiat gdański woj. pomorskie;
- dojazd do działki drogą polną, częściowo utwardzoną;
- w najbliższej okolicy znajdziemy: Urząd Gminy, Ośrodek Zdrowia, Nowoczesną Szkołę Podstawową z szerokim wachlarzem szkolnych kół zainteresowań, Aptekę, Komisariat Policji, Pocztę, Paczkomat, prężnie działający Żuławski Ośrodek Sportu i Rekreacji, Ochotniczą Straż Pożarną, Restaurację, Hotel, Bank, Stację Paliw, Sklepy Spożywcze i Przemysłowe;
- w obrębie 50 km:
  * Cedry Wielkie (Urząd Gminy) – 1,5 km;
  * Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 15 km;
  * Wyspa Sobieszewska (plaża i kąpielisko morskie, Rezerwat Przyrody Ptasi Raj, przystań żeglarska i kajakowa, Sol Marina z apartamentami i Grano Hotelem, przystań Tramwaj Wodny, deptak nad Martwą Wisłą, liczne hotele, pensjonaty i campingi) – 17 km;
  * Gdańsk – 24,5 km;
  * Tczew – 25 km;
  * Sopot – 36 km;
  * Nowy Dwór Gdański – 39 km;
  * Malbork – 45 km;
  * Gdynia - 46 km.
 
Link do filmu: https://youtu.be/Rit8xPpD3Aw
 
GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:
- działka budowlana w kształcie prostokąta o powierzchni 1 385 m2;
- sąsiedztwo pojedynczych domów jednorodzinnych i pól;
- prąd, gaz, woda i kanalizacja w drodze – bezpośrednio przy działce;
- ostatnia linia zabudowy – widok na pola;
- bardzo cicha i spokojna okolica;
- na miejscu mamy Urząd Gminy, a dojazd do Starostwa Powiatowego w Pruszczu Gdańskim zajmuje tylko 15 minut;
- okolica bogata w wiele atrakcyjnych miejsc turystycznych i rekreacyjnych w tym między innymi przystań żeglarska - Marina Błotnik (6,5 km), Wyspa Sobieszewska, Szlak Martwej Wisły, Stare Miasto Gdańsk i wiele innych bardzo interesujących miejsc;
- liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe;
- bliskie sąsiedztwo trójmiasta;
- doskonała komunikacja drogowa - bliskość trasy S7 (3,5 km).
 
Działka przeznaczona dla kogoś kto szuka ciszy i spokoju z dala od miejskiego zgiełku, ceniących sobie wypoczynek i rekreację, jak również dla osób aktywnych fizycznie.
Ta oferta jest godna polecenia!

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
tel. XXXXX509
email: Adres email ukryty

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26956);
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.





"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)