Szukasz działki pod dom, zlokalizowanej w bardzo bliskiej odległości od Krakowa, z bardzo szybkim i sprawnym dojazdem?
Kluczowy jest fakt, aby wszystkie media były na miejscu i najlepiej bezpośrednio przy działce lub na niej?
Mile widziane jest usytuowanie na wzgórzu, z którego widok rozpościera się na Kraków oraz na południe Krakowa?

Jeżeli odpowiedziałeś twierdząco - dobrze trafiłeś, oferta którą chcę Ci zaproponować to budowlana działka w Gaju - dokładnie 1 minutę jazdy od granicy Krakowa z bardzo dobrym dojazdem zakopianką. Działka przylega bezpośrednio do drogi publicznej i jest uzbrojona w prąd i wodę a kanalizacja i gaz są właśnie w drodze publicznej.

Zanim przedstawię szczegóły, odpowiem na wszystkie powyższe pytania:
1. Działka przeznaczona jest pod dom w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej - możliwa powierzchnia do zakupu to 1013m2.
2. Odległość od granic administracyjnych Krakowa wynosi 1km czyli półtorej minuty.
3. Wszystkie media są na miejscu. Na działce znajduje się prąd niskiego napięcia (pociągnięty pod ziemią), wodociąg a w drodze gaz i kanalizacja.
4. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej.
5. Działka znajduje się na wzgórzu, dzięki czemu po wybudowaniu domu

Działka znajduje się w Gaju, gmina Mogilany - 1km od granicy Krakowa.
Powierzchnia działki to 1013m2.
Wymiary działki: 24x43m.
Media: wodociąg i prąd na działce, kanalizacja i gaz w drodze.
Dostęp do drogi publicznej od strony południowej - ślepa ulica dzięki czemu jest tutaj spokojnie.
Działka jest płaska - zlokalizowana na wzgórzu, gdzie walory widokowe są zdecydowanie lepsze i są skierowane na Kraków.

Komunikacja - dojazd do centrum Krakowa (Teatr Bagatela) odbywa się z 1 przesiadką. Przystanek znajduje się 900m od działki, z którego kursują autobusy: 245, 255, 285, 275.

Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - MU2.
1. Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa jednorodzinna bliźniacza lub wolnostojąca,
b) Lokalizacja obiektów usługowych z zakresu handlu, gastronomi, turystyki, sportu, rozrywki, rzemiosła

2. Przeznaczenie dopuszczalne:
a) lokalizacja obiektów użyteczności publicznej
b) lokalizacja budynków gospodarczych i garaży
c) drogi wewnętrzne, miejsca postojowe, ścieżki rowerowe, ciągi pieszo-jezdne
d) obiekty małej architektury i zieleń urządzona
e) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej

3. Warunki zagospodarowania terenu:
Powierzchnia zabudowy: 50%
Teren czynny biologicznie: 30%
Wysokość zabudowy budynków mieszkalnych: 9,5m
Wysokość zabudowy budynków gospodarczych: 7m
Powierzchnia nowo wydzielonych działek pod zabudowę mieszkaniową: 800m2
Powierzchnia nowo wydzielonych działek pod zabudowę usługową: 600m2

Odległości od działki:
1. Granica Krakowa - 1km
2. Kraków, rynek główny - 12km
3. Szkoła podstawowa - 700m
4. International School of Kraków w Lusinie - 1,6km
5. Pizzeria - 240m
6. Boisko sportowe i plac zabaw - 500my
7. Sklep spożywczy - 1,5 i 1,9km
8. Lidl / BP - 3,5km
9. Dojazd komunikacją miejską do centrum Krakowa - 1 przesiadka i 4 linie autobusowe

Link do map google:
https://goo.gl/maps/Lpa6mmmoNhVNVfnW9

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Wynagrodzenie agencji ponosi tylko właściciel nieruchomości.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)