DZIAŁKA BUDOWLANA - pod bliźniaka.

___
POŁOŻENIE
Działka jest położona w miejscowości Józefów gmina Nieporęt blisko granicy z Legionowem. W sąsiedztwie nowe tereny, w trakcie zabudowy. Blisko do terenów zielonych (lokalne tereny leśne). Bardzo dobre połącznie z Legionowem i Warszawą. W otoczeniu nowa zabudowa jednorodzinna.
___
PARAMETRY TECHNICZNE
Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 20x56m. Teren lekko zaniżony. W miejscowym planie zagospodarowania - przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Działka częściowo położona jest w strefie ochrony archeologicznej. Konieczność przeprowadzenia badań archeologicznych przed uzyskaniem pozwolenia na budowę.
Dojazd drogą gminą asfaltową oraz prywatną drogą szutrową. Media prąd i kanalizacja przy działce, wodociąg przy sąsiedniej działce, gaz w odległości 60 metrów.
-wskaźnik intensywności zabudowy 0,6
-powierzchnia biologicznie czynna - 70%
-powierzchnia zabudowy na działce budowlanej nie więcej niż 30%.
-wysokość zabudowy do 12 metrów
-kąt nachylenia dachu 25-45 stopni.

___
Zapraszamy do kontaktu - przekażemy dane o lokalizacji lub umówimy się na spotkanie w terenie!
Przy zakupie nieruchomości z ofert naszego biura Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika, nasze wynagrodzenie płaci wyłącznie sprzedający.
Lokalne biuro nieruchomości Geometr
Kontakt 22 774 11 11 / kom. XXXXX022 / kom. XXXXX022
Zapraszamy do kontaktu.
Nr oferty w biurze 1240

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości