Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

790 000 zł | SPRZEDAŻ | 949 m2 | DZIAŁKA | WARSZAWA | JEZIORKI - KATARYNKI

Przedmiotem sprzedaży jest działka pod zabudowę jednorodzinną o powierzchni 949m2, znajdująca się w Warszawie, w dzielnicy Ursynów, znajdująca się przy ulicy Katarynki.

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla działki wydano WZ o następujących parametrach:


Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40 %,
Zgodnie z wnioskiem zaplanowano budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z zagospodarowaniem terenu, niezbędną infrastrukturą techniczną i budową drogi dojazdowej oraz sieci wodociągowej o następujących parametrach:
− powierzchnia terenu inwestycji - 1690 m2; ( działka plus droga )
− powierzchnia podlegająca przekształceniu - 1690 m2;
− powierzchnia terenu inwestycji kubaturowej - 950 m2;
− powierzchnia zabudowy - od 110 m2 do 190 m2 ;
− minimalna powierzchnia biologicznie czynna - od 400 m2 (42%) do 650 m2 (68%);
− minimalna liczba miejsc parkingowych - od 1 do 2 miejsc parkingowych w garażu oraz od 1 do 2 miejsc parkingowych naziemnych.
Parametry budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego:
− szerokość elewacji frontowej - od 10 m do 15 m;
− suma powierzchni kondygnacji nadziemnych - od 210 m2 do 250 m2;
− liczba kondygnacji nadziemnych - 2;
− suma powierzchni kondygnacji podziemnych - 0;
− liczba kondygnacji podziemnych - 0;
− wysokość zabudowy - do 8,4 m;
− dach spadzisty o kącie nachylenia od 20˚ do 45˚, symetrycznym układzie głównych połaci dachowych i prostopadłym kierunku głównej kalenicy w stosunku do frontu działki.
Parametry drogi wewnętrznej:
− powierzchnia - od 740 m2 do 820 m2;
− długość - 164 m;
− szerokość - od 4,5 m do 5 m.
Parametry sieci wodociągowej:
− długość - od 135 m do 165 m;
− średnica - 0,1 m.


Tereny sąsiednie zabudowane są zabudową mieszkaniową jednorodzinną.
Wymiary działki: 30 x 32 m.
Kształt: prostokąt.
Media w drodze/ Katarynki /: prąd, gaz, woda. Częściowo w drodze wewnętrznej.

Lokalizacja:
- atrakcyjna zielona okolica sprzyjająca wypoczynkowi na świeżym powietrzu,
- w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i krajobrazu terenów zielonych
- blisko wjazdu na trasę - ale jej nie słychać.

Zapraszam na prezentację,
Agnieszka Dzierzgowska
XXXXX113

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.