Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferta biura The House Nieruchomości.

Ponad dachami historycznego Gdańska.

Na najwyższej kondygnacji prestiżowej inwestycji Grano Residence, w sercu Wyspy Spichrzów, znajduje się penthouse o powierzchni 80,17 m², z prywatnym tarasem o powierzchni 39,58 m² oraz dodatkowym balkonem.

Ponad trzymetrowa wysokość wnętrz, indywidualny projekt i widoki na historyczną zabudowę Gdańska nadają tej nieruchomości charakter, w którym współczesna architektura spotyka się z historią miasta.

NIERUCHOMOŚĆ W SKRÓCIE

♦ Powierzchnia apartamentu: 80,17 m²
♦ Najwyższa kondygnacja: 6/6
♦ Wysokość wnętrz: ponad 3 m
♦ Salon z kuchnią, 2 sypialnie, 2 łazienki, garderoba
♦ Prywatny taras: 39,58 m²
♦ Dodatkowy balkon: ok. 5 m²
♦ Indywidualny projekt wykończenia
♦ 2 przestronne miejsca postojowe, 3 komórki lokatorskie i pomieszczenie piwniczne o powierzchni 8 m².

APARTAMENT 

Wnętrza zaprojektowano indywidualnie, z naciskiem na proporcje, jakość materiałów i dopracowane rozwiązania architektoniczne.
Lity parkiet dębowy, zabudowy stolarskie wykonane na zamówienie i ponad trzymetrowa wysokość pomieszczeń tworzą spójną, ponadczasową przestrzeń.

Centralną część apartamentu stanowi przestronny salon z jadalnią i kuchnią, którą można oddzielić przesuwnymi, szklanymi drzwiami. Z salonu prowadzi również wyjście na dodatkowy balkon.
Dwie sypialnie oferują widoki na charakterystyczne dachy historycznego Gdańska. Podwójne przeszklenia wewnętrzne zapewniają większą prywatność, zachowując lekkość projektu.

Układ uzupełniają dwie łazienki - z wolnostojącą wanną i prysznicem - oraz garderoba z funkcją pomieszczenia gospodarczego. Liczne zabudowy sięgające sufitu zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania.

Strefa dzienna wyposażona jest w klimatyzację.

PRYWATNY TARAS

39,58 m² prywatnej przestrzeni ponad ulicami Gdańska.

Taras stanowi przedłużenie apartamentu, oferując miejsce na wypoczynek, jadalnię na świeżym powietrzu i zieleń. Z jego przestrzeni można podziwiać historyczną zabudowę miasta i charakterystyczne dachy kamienic.
Usytuowanie przy dwóch ścianach budynku stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne, a oświetlenie pozwala korzystać z tarasu również wieczorem.

GRANO RESIDENCE

Współczesna architektura wpisana w historię Gdańska.
Grano Residence jest częścią wyróżnionego kompleksu Grano, zaprojektowanego przez pracownię KD Kozikowski Design.

Architektura inwestycji nawiązuje do tradycji Wyspy Spichrzów, integrując autentyczne fragmenty zabudowy z przełomu XVII i XVIII wieku. Monumentalny ceglany mur dawnego spichlerza wkomponowano w przestrzeń lobby, a kolejne historyczne elementy wyeksponowano na dziedzińcu.

W 2020 roku kompleks otrzymał wyróżnienie w ogólnopolskim konkursie „Modernizacja Roku & Budowa XXI w.” w kategorii obiektów mieszkalnych.

LOKALIZACJA

Nabrzeża Motławy, Zielona Brama, Długi Targ oraz restauracje i kawiarnie znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru - zaledwie 2 minuty spacerem od inwestycji.

To adres pozwalający korzystać z historycznego centrum Gdańska, zachowując jednocześnie prywatną przestrzeń na najwyższej kondygnacji budynku.

PRYWATNY PARKING I ZAPLECZE

Do apartamentu oferowane są dwa przestronne miejsca postojowe, położone obok siebie w hali garażowej, z dodatkową wolną przestrzenią po obu zewnętrznych stronach.
Bezpośrednio przy nich znajdują się trzy komórki lokatorskie, a uzupełnieniem jest osobna piwnica o powierzchni około 8 m².

MOŻLIWOŚCI UŻYTKOWANIA

Penthouse może pełnić funkcję prywatnej rezydencji miejskiej, drugiego domu w Gdańsku lub nieruchomości inwestycyjnej.

Obecnie funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego. Istnieje możliwość kontynuowania współpracy z operatorem lub jej zakończenia z miesięcznym okresem wypowiedzenia. Szczegółowe dane finansowe dostępne są dla zainteresowanych.

WARUNKI SPRZEDAŻY

♦ Cena apartamentu: 2 990 000 zł
♦ Dwa miejsca postojowe i cztery pomieszczenia dodatkowe: 300 000 zł
♦ Łączna cena: 3 290 000 zł
♦ Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń
♦ Opłaty administracyjne: ok. 1 200 zł miesięcznie

Wybrane meble wykonane na indywidualne zamówienie mogą pozostać w apartamencie na odrębnie uzgodnionych warunkach.

KONTAKT

Zapraszam do kontaktu i umówienia prywatnej prezentacji nieruchomości.

Konrad Dudek
The House Nieruchomości
tel. XXXXX000

The House Nieruchomości
Olivia Business Centre | Gdańsk

Profesjonalnie prowadzimy sprzedaż i czuwamy nad bezpieczeństwem całej transakcji.
Zapewniamy sprawną organizację finansowania zakupu tej nieruchomości przy wsparciu sprawdzonych ekspertów kredytowych.

Jeśli ta nieruchomość jest bliska Twoim oczekiwaniom, zapraszam do kontaktu - przeprowadzimy Cię przez cały proces, od pierwszej rozmowy po odbiór kluczy.