Informacja: prezentowany gotowiec inwestycyjny aktualnie jest w procesie wynajmu w oparciu o 12-miesięczne umowy. Szacuje się, że mieszkanie wygeneruje miesięcznie 6100 złotych przychodu. Roczny zwrot z inwestycji (ROI) na poziomie 9,4% (8,0% przy oddaniu firmie zewnętrznej w zarządzanie).

MIESZKANIE: na sprzedaż jasne, ustawne, rozkładowe, wykończone i wyposażone, IDEALNE NA INWESTYCJĘ, 5-pokojowe mieszkanie w Gdańsku (dzielnica Chełm) o powierzchni użytkowej 63,40 m2. W jego skład wchodzą:

- 5 pokoi (3 jednoosobowe i 2 dwuosobowe),
- aneks kuchenny z meblami w zabudowie i wyposażeniem w sprzęt AGD,
- 2 łazienki; w każdej z nich WC, prysznic, umywalka, lustro, grzejnik drabinkowy.

Mieszkanie po generalnym remoncie. Na podłogach panele oraz płytki. Wysokość pomieszczeń: 2,55 m. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskich. Okna są plastikowe, a ich wystawa wschodnia i zachodnia.

Do mieszkania przynależy także piwnica.

Opłaty administracyjne: ok. 700 złotych (w tym m. in.: zimna i ciepła woda, ogrzewanie, wywóz nieczystości). Kwota ta podzielona jest między najemców.

Termin wydania: od zaraz.

BUDYNEK: mieszkanie mieści się na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku wzniesionym w 1981 roku w technologii wielkiej płyty. Dach pokryto papą. Stan nieruchomości należy uznać za bardzo dobry. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Klatka czysta, zadbana. Wokół bloku znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe.

OKOLICA: najbliższa okolica to niska zabudowa wielorodzinna (w większości bloki 4-piętrowe). W bardzo bliskiej odległości znajdziemy dyskonty Biedronka, Lidl, Netto, Kaufland, apteki, liczne mniejsze sklepy specjalistyczne (mięsne, piekarnie, kwiaciarnie itp.). Infrastruktura handlowo-usługowa jest na tyle bogata, że przyszli mieszkańcy nie będą mieć problemu z dopasowaniem oferty konsumpcyjnej pod siebie. W okolicy przedszkola i szkoły. W pobliskim krajobrazie nie brakuje również zieleni.

KOMUNIKACJA: mieszkanie jest doskonale skomunikowane z pozostałymi dzielnicami Gdańska, jak również z innymi częściami składowymi Trójmiasta poprzez szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta. Zdając się na komunikację miejską, mamy do wyboru zarówno linie autobusowe, jak i tramwajowe, którymi do centrum miasta dostaniemy się w ok. 10 minut.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!


KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję