Szukasz lokalu, który ma niski próg wejścia i większy potencjał niż kawalerka?
M22 w inwestycji Nova Andrzeja to 2-pokojowe mieszkanie za 119 000 zł. Układ daje więcej możliwości wynajmu, a cena pozwala wejść w nieruchomość bez zamrażania dużego kapitału.

- Tylko 119 000 zł - niski próg wejścia i większa dostępność inwestycji.
- 2 pokoje - możliwość uzyskania wyższego czynszu niż przy kawalerce.
- 37,55 m² powierzchni całkowitej (21,80 m² powierzchni użytkowej) - funkcjonalność bez kosztów nadmetrażu.
- III piętro - brak sąsiadów nad głową, lepsze doświetlenie i cisza od ulicy.
- 0% prowizji - 3 570 zł zostaje w Twoim portfelu.
- Elastyczny układ - pod najem długoterminowy, biuro lub pracę usługową.

LOKALIZACJA

Inowrocław ul. Mała Andrzeja 5 | Nova Andrzeja
- 500 m do rynku - najemca ma centrum miasta w zasięgu kilku minut.
- Kilka minut do Lidl, Netto i Aldi - codzienna wygoda bez długich dojazdów.
- 15 minut pieszo do Parku Solankowego i tężni - mocny argument przy wynajmie.
- Spokojna ulica - atut dla osób szukających lokalu na dłużej.
To adres, który ułatwia wynajem i zwiększa atrakcyjność przy późniejszej odsprzedaży.

MIESZKANIE

M22 to 2-pokojowe mieszkanie zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać układ i zoptymalizować koszty zakupu.
- Pokój z aneksem kuchennym 20,58 m² (użytkowa: 11,66 m²) - strefa dzienna z miejscem do pracy i odpoczynku.
- Oddzielny pokój 14,35 m² (użytkowa: 7,52 m²)- idealny na sypialnię, pokój dla drugiego najemcy lub gabinet.
- Łazienka 2,62 m² - pełna funkcjonalność na kompaktowej powierzchni.
Dzięki skosom lokal oferuje znacznie większą powierzchnię po podłodze (aż 37,55 m²) przy bardzo niskiej cenie zakupu 119 000 zł. To bezpośrednio poprawia stosunek ceny do metra i podbija rentowność ROI. Dodatkowo, dzięki niskiej powierzchni użytkowej (21,80 m²), zapłacisz znacznie niższy czynsz administracyjny.
Lokal oddajemy w stanie deweloperskim.

BUDYNEK

Kamienica Nova Andrzeja to inwestycja, która łączy przeszłość z przyszłością:
- Odrestaurowana elewacja i secesyjne detale architektoniczne
- Nowe instalacje i światłowód - techniczna niezawodność na lata
- Części wspólne po remoncie - schludnie i przyjemnie
- Kameralna atmosfera - spokój i bezpieczeństwo
- Dostępne miejsca postojowe na posesji - wygoda dla mieszkańców budynku.

DLACZEGO WARTO?

- 2 pokoje w cenie kawalerki - przewaga na rynku najmu.
- Cena promocyjna - idealna na start w nieruchomościach lub bezpieczną lokatę kapitału.
- 0% prowizji - oszczędzasz 3 570 zł już na wstępie.
- Prosty produkt inwestycyjny - łatwy do wynajęcia i odsprzedaży.

M22 to lokal, który kupuje się liczbami: niska cena, dwa pokoje, centrum Inowrocławia i układ, który daje więcej niż standardowa kawalerka.
Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie. Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację na żywo!