Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Nietuzinkowe, widokowe, klimatyzowane 3 pokojowe mieszkanie 51,99 m2 z jasną kuchnią, balkonem typu loggia i piwnicą w centrum osiedla Ruczaj przy ulicy Kobierzyńskiej.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z czymś więcej niż tylko dobrym układem pomieszczeń. Przytulne, klimatyczne wnętrza i spektakularne zachody słońca czynią tą ofertę inną niż wszystkie.

ATUTY!

* widok na panoramę miasta i klasztor na Bielanach
* spektakularne zachody słońca
* wyjątkowe wykorzystanie powierzchni
* klimatyzacja
* balkon typu loggia
* blok świeżo po termomodernizacji
* atrakcyjna lokalizacja z dostępem do tramwaju

MIESZKANIE

Prezentowane 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,99 m2 położone jest na 4 piętrze, w ocieplonym w 2026 roku 4 piętrowym bloku z początku lat 90 - tych. W budynku brak windy.

Na metraż składają się:
- pokój dzienny
- 2 niezależne pokoje, z jednego wyjście na balkon
- jasna kuchnia częściowo otwarta
- łazienka (wanna, wc)
- przedpokój

Na podłodze w pokojach deska barlinecka i deski drewniane, w kuchni, łazience i części przedpokoju terakota. Okna PCV, wychodzą na wschód i zachód.
Czynsz ok. 960 zł. przy 2 osobach. Dodatkowo prąd i gaz (gaz tylko do kuchenki). Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.

Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3,5 m2) - zawarta w cenie.
Dodatkowo dla mieszkańców dostępna jest wózkownia i suszarnia.

LOKALIZACJA

- w najbliższej okolicy liczne punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki
- szybka komunikacja do centrum (tramwaj, autobus) - minuta do przystanku autobusowego Zachodnia, 10 minut do tramwajowego Ruczaj
- w okolicy tereny zielone (Zakrzówek, Las Borkowski)
- bliskość Kampusu UJ i korporacji przy Czerwonych Makach
- dogodny wyjazd za obwodnicę

Zapraszam na prezentację - zdjęcia nie oddadzą w pełni klimatu tego mieszkania. Warto poczuć go na żywo :)

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: umiarkowanie głośne
Widok: panorama miasta
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda zimna, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: możliwość wynajęcia
Piwnica [m2]: 3,50
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Balkon: loggia
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,70
Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,99
Rok budowy: 1992
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,43
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: deska drewniana, deska barlinecka
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Podłoga łazienki: płytki PCV
Podłoga przedpokoi: deska barlinecka, płytki


::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
XXXXX332
Adres email ukryty

--------------------------


Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.