JASNE ORAZ PRZESTRONNE 2 POKOJOWE MIESZKANIE O POWIERZCHNI 46,80 M2 ZNAJDUJĄCE SIĘ NA WOLI DUCHACKIEJ PRZY UL. SEBASTIANA KLONOWICA


!OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

!OFERTA BEZPROWIZYJNA DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO!

ATUTY!


bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej
funkcjonalny układ pomieszczeń
duży balkon
garaż
nowoczesne budownictwo
niskie koszty utrzymania


MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 46,80 m2. Znajduję się na 3 piętrze w 4 piętrowym budynku wybudowanym w 2018 roku. Czynsz w wysokości ok. 300 zł, do tego należy doliczyć koszty związane ze zużyciem mediów. W budynku jest Internet światłowodowy. Ogrzewanie oraz ciepła woda z własnej kotłowni gazowej dla całego budynku. W samym mieszkaniu nie ma gazu. W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja, która posiada funkcje ogrzewania. Korzystając z niej przy odpowiedniej taryfie elektrycznej możemy obniżyć koszty związane z ogrzewaniem. Okna PCV. Wystawa mieszkania na południe oraz wschód. Mieszkanie posiada duży balkon o powierzchni ok. 7 m2. Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Na podłogach w pokoju oraz salonie parkiet drewniany. Dużym atutem usytuowania mieszkania i samego piętra budynku jest to, że znajdują się tam tylko 3 mieszkania. Mieszkanie własnościowe bez żadnych obciążeń. Do objęcia od zaraz.

Istnieje możliwość zakupu garażu na poziomie 0 w budynku (osobna księga wieczysta), za dodatkową kwotę 95 tys. zł.

W skład mieszkania wchodzi:

salon z aneksem kuchennym o pow. 24,99 m2
pokój o pow. 10,62 m2
łazienka o pow. 5,19 m2
korytarz o pow. 5,26 m2
balkon o pow. 7,03 m2

LOKALIZACJA
W niedalekiej odległości znajdują się liczne sklepy, piekarnia, apteka, siłownia, banki, szkoła, przedszkole oraz żłobek. Cała infrastruktura handlowo-usługowa znajduje się w odległości kilku minut na piechotę.

Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane, bezpośrednio pod budynkiem znajduje się przystanek autobusowy MPK Wola Duchacka. W bliskiej okolicy galeria handlowa Bonarka oraz zrewitalizowany Park Duchacki.

DO OFERTY ZAŁĄCZONY JEST FILM: youtu.be/v_b9sfGSId8


ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI.




::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: alarm
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: narożne
Usytuowanie: narożne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, Winda, sprzątanie, Części wspólne, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż w budynku
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 46,8000
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha
XXXXX980
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.