Szukasz przestronnego i dobrze doświetlonego mieszkania w jednej z najlepszych dzielnic Poznania? Mieszkanie M.5.A o powierzchni 60,36 m² to idealna propozycja zarówno dla rodziny 2+1, jak i inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.
Kupujesz bez prowizji, a cena w tej lokalizacji to prawdziwa okazja!

LOKALIZACJA - JEŻYCE PEŁNE ŻYCIA

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych dzielnic Poznania, znanej z historycznej architektury, modnych kawiarni i świetnej komunikacji.

Co znajdziesz w okolicy w promieniu 10 minut spacerem?
- Rynek Jeżycki - ponad 4 tys. m² pełnych świeżych produktów, lokalnych specjałów i sklepików.
- Stare Zoo - 5 ha terenów rekreacyjnych, idealnych na spacery i weekendowe wypady z rodziną.
- Najlepsze restauracje i kawiarnie w mieście - Manekin, Zdolni 2.0, Ramen, Trzecia Kawa.
- Codzienne zakupy bez problemu - Lidl i Biedronka tuż obok.
- Doskonała komunikacja - tramwaje i autobusy zapewniają szybki dojazd do centrum i innych części miasta.

Świetne pod wynajem.
Bliskość Uniwersytetu A. Mickiewicza oraz Uniwersytetu Ekonomicznego (ok. 22 min pieszo) sprawia, że mieszkanie idealnie nadaje się pod wynajem dla studentów.

MIESZKANIE - PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ

- Ogromny pokój dzienny (24 m²) - idealny do podziału na część wypoczynkową i sypialnianą.
- Drugi, mniejszy pokój - świetnie sprawdzi się jako sypialnia dziecka lub domowe biuro.
- Osobna kuchnia - przestrzeń do gotowania, oddzielona od strefy wypoczynku.
- Duże okna i ekspozycja południowo-zachodnia - mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień.
- Stan do remontu - atrakcyjna cena nieruchomości wynika ze stanu do remontu. Mieszkanie jest ogrzewane piecem kaflowym, więc wymaga wymiany instalacji. Można skorzystać z programu Kawka, który oferuje dopłatę około 13 tys. zł na zmianę formy ogrzewania. Zważywszy na ultraniską cenę w topowej lokalizacji, nawet po uwzględnieniu kosztów remontu jest to prawdziwa okazja.

BUDYNEK - KAMIENICA Z CHARAKTEREM

Dąbrowskiego 65 to klasyczna kamienica z przełomu XIX i XX wieku, zachowująca historyczny styl i klimat:
- Zabytkowa architektura - oryginalne detale i symetryczna fasada wyróżniają budynek na tle nowoczesnych konstrukcji.
- Wpisana do rejestru zabytków - podkreśla prestiż i historyczną wartość miejsca.
- Planowana renowacja części wspólnych - przyszłe odnowienie klatki schodowej podniesie standard mieszkania.

DLACZEGO WARTO?

- Idealne dla rodzin - świetny układ z dużą przestrzenią do aranżacji.
- Świetna cena za m² - inwestycja, która zyska na wartości.
- Doskonałe pod wynajem - bliskość uczelni i centrum miasta to gwarancja stałego zainteresowania najemców.
- Brak prowizji - kupujesz bezpośrednio od inwestora, przez co oszczędzasz aż 16 170 zł.
- Kamieniczny klimat - stylowe wnętrze z dużymi oknami i wysokimi sufitami.

Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację - to mieszkanie szybko znajdzie nowego właściciela!