PGN.6840.1.2023



BURMISTRZ MIASTA SULEJÓWEK

o g ł a s z a

trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego, stanowiącego własność miasta Sulejówek



Lp. 1

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości

Numer lokalu
5

Powierzchnia lokalu, wraz z częścią przynależną.
36,21 m2

Udział w gruncie i częściach wspólnych budynku
3589552/45668000

Położenie nieruchomości
ul. Ogińskiego 3, gmina: Sulejówek,
powiat: miński
województwo: mazowieckie

Powierzchnia całkowita działki
(nr 99 w obrębie nr 3)
0,0817 ha

Nr księgi wieczystej
SI1M/00077077/5

Przeznaczenie w planie zagospodarowania
Lokal położony na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego cz. miasta Sulejówek, zatwierdzony Uchwałą nr XX/213/2020 Rady Miasta Sulejówek z dnia 23.04.2020r.
Symbol planistyczny: – 2.MW –zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Opis nieruchomości
Lokal położony jest na 1. piętrze. Lokal środkowy. Okna od strony południowo-wschodniej. Składa się z 1 pokoju, kuchni, przedpokoju, łazienki. Powierzchnia mieszkania 32,28 m2. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3,93m2. Lokal w bardzo niskim stanie technicznym, kwalifikuje się do remontu. Lokal wymaga poniesienia znacznych nakładów do doprowadzenia go do stanu umożliwiającego korzystanie z niego zgodnie z przeznaczeniem.

Lokal znajduje się w budynku wyremontowanym, ocieplonym, z terenem ogrodzonym i zagospodarowanym.

Media w lokalu: instalacja elektryczna, wod-kan. Ogrzewanie lokalu z piecokuchni. Media w budynku: instalacja gazowa, wod-kan, elektryczna.


Cena lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym i udziałem w częściach wspólnych.
250.000 zł*
*) sprzedaż zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług Dz. U. 2024 poz. 361)


Pierwszy przetarg odbył się 17.10.2024r. Drugi przetarg odbył się 20.03.2025r. Nieruchomość jest wolna od obciążeń. Nabywca lokalu, z chwilą nabycia będzie zobowiązany do ponoszenia kosztów i wydatków związanych z zarządem i utrzymaniem nieruchomości wspólnej, w wysokości ustalonej przez Wspólnotę Mieszkaniową. Dział III księgi wieczystej zawiera indywidualne wpisy o powyższym w odniesieniu do lokali wyodrębnionych nr 1, 2, 3, 4, 6, 7. Wyodrębnienie lokalu i założenie dla niego księgi wieczystej nastąpi na podstawie umowy sprzedaży.

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Sulejówek, ul. Dworcowa 55, pokój nr 2, w dniu 12 czerwca 2025r. o godz. 10.00.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

a) wpłacenie wadium w wysokości 20.000 zł w pieniądzu najpóźniej do dnia 5 czerwca 2025r. na konto miasta Sulejówek w Banku Spółdzielczym w Halinowie Nr konta:

52XXXXX005XXXXX001

b) przedłożenie komisji przetargowej:

- w przypadku osób fizycznych - dowód tożsamości, a w przypadku reprezentowania innej osoby, również „pełnomocnictwo notarialne”,

- w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej i umowę spółki, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa,

- w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru sądowego, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.

c) złożenie przed komisją przetargową oświadczenia o braku stosunku prawnego lub faktycznego z członkami komisji, zapoznaniu się z warunkami przetargu, położeniem, stanem i granicami nieruchomości oraz że przyjmuje je bez zastrzeżeń.

Wpłacone wadium zostanie zaliczone nabywcy na poczet ceny nabycia nieruchomości, a pozostałym uczestnikom zwrócone niezwłocznie po przetargu na podane przez nich konta bankowe. Koszty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości. Podpisanie umowy sprzedaży nastąpi po zapłacie ceny. W przypadku uchylenia się osoby, która wygrała przetarg od zawarcia umowy notarialnej, wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. 2021 poz. 2213), ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2024 poz. 1145) i Regulaminem przetargu.

Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odwołania przetargu. Informacji w sprawie przetargu udziela Referat Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami, ul. Reymonta 43 (wejście od ul. Gdańskiej) pok. 106, tel. 22 76-06-245.



Kontakt:
Urząd Miasta Sulejówek
tel: 22 76 06 245
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)