Biuro Nieruchomości Dworakowski Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Dzisiaj oferujemy MIESZKANIE trzypokojowe o pow. 63 m2 z komórka lokatorska , ogródkiem i miejscem parkingowym w Siechnicach

LOKALIZACJA Siechnice , nieopodal wschodniej obwodnicy Wrocławia.
Nieopodal przystanek autobusowy (ok.500m) oraz stacja kolejowa łącząca Wrocław z Siechnicami (ok.1 km)
Nowoczesny budynek w bardzo spokojnej okolicy, z widokiem na tereny zielone.
Siechnice to niewielkie miasteczko ale z pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień. W ostatnich latach okolica prężnie się rozwija, dzięki czemu powstają tu liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, doskonałe restauracje oraz żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe czy językowe. Wszystko, co potrzebne do życia znajdzie się z pewności w najbliższej okolicy.
Siechnice jest świetną propozycją dla osób aktywnych : Hala Sportowa OSiR, korty tenisowe, boiska sportowe oraz liczne kilometry tras pieszych czy rowerowych. dodatkowa atrakcja to kąpielisko - Błękitna Laguna.

MIESZKANIE z wystawą południowo oraz północno zachodnią, o pow. 63 m 2 , na 1 piętrze w 2 piętrowym budynku z 2016 roku składa się z:
salonu z aneksem kuchennym (30,51 m 2 ) wraz z balkonem (4,77 m2) ,
sypialni (10,51 m 2 )
pokoju (10,45 m 2 ),
łazienki ( 5,23 m2 )
przedpokoju (6,26 m2) .

Wysokość pomieszczeń = 2,65 m.

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE Lokal wykończony w dobrym standardzie, Ściany - gładzie gipsowe; podłogi panele oraz płytki ceramiczne aneks kuchenny - kuchnia z zabudową, wyposażona w nowy sprzęt AGD (płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka,). Łazienka razem z wc, wyłożona glazurą, wyposażona min. w wannę, półki, lustro, umywalkę oświetlenie punktowe i ścienne, zabudowane pojemne szafki.
W dwóch mniejszych pokojach oraz przedpokoju pojemne szafy wykonane pod wymiar.
Balkon z widokiem na ogród, na którym można odpocząć, wypić kawę. W oknach moskitiery oraz zabezpieczenia przed otwarciem przez dzieci.

Droga dojazdowa do budynku w trakcie budowy (asfalt oraz chodniki dla pieszych)

EKSPLOATACJA
Koszty stałe administracyjne miesięcznie 290 zł + opłaty zmienne (licznikowe): prąd, woda, ogrzewanie miejskie

STAN PRAWNY : pełna własność bez obciążeń hipotecznych

W OFERCIE
Dodatkowa atrakcja prawo do użytkowania wydzielonego ogródka :)

w sprzedaży łącznej z mieszkaniem w dodatkowej cenie 20 000 zł :
wydzielone miejsce postojowe z blokadą pod balkonem
zagospodarowana komórka lokatorska o powierzchni 2 m2 , bezpośrednio granicząca z mieszkaniem

Nieruchomość oferowana jest na prawach wyłączności
Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu:)
Barbara Kłaniewska
tel.: XXXXX090
e-mail:klaniewska@dworakowskinieruchomośAdres www ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: droga gruntowa
Dojazd - opis: asfaltowa droga utwardzona w trakcie wykończenia
Otoczenie: tereny rekreacyjne
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 850
Odl. do szkoły [m]: 900
Odl. do przedszkola [m]: 1400
Winda: NIE
Rozkład: narożne
Usytuowanie: narożne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica [m2]: 2
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,7700
Powierzchnia ogródka [m2]: 100
Powierzchnia użytkowa [m2]: 63
Rok budowy: 2016
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 30,51m2/10,45m2/10,51m2
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: szafa typu Komandor, szafa, łóżko, kanapa, internet
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: okap kuchenny, zmywarka, lodówko-zamrażalka,, meble kuchenne na wymiar, sprzęt AGD, pralka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, piekarnik, lodówka
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: nowa
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,23
Glazura łazienki: nowego typu
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, natrysk, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,26
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, szafa typu Komandor


::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Kłaniewska
XXXXX090
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo