Na sprzedaż przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni 65,70 m kw. na osiedlu Górce (Bemowo). Nieruchomość zlokalizowana jest zaledwie 3 minuty spacerem od stacji metra Bemowo. Lokal znajduje się na 6. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą. Idealne do własnej aranżacji - to doskonała propozycja dla osób ceniących sobie komfort, bezpieczeństwo i spokojną, zieloną okolicę przy jednoczesnym łatwym dostępie do infrastruktury miejskiej. Lokal idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowej przestrzeni. Szybki dojazd do centrum (ok. 15 min metrem). W okolicy rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna i medyczna.
Układ pomieszczeń:
3 niezależne pokoje (19,9 m kw.), (10,7 m kw.) oraz (9 m kw.),oddzielna, widna kuchnia (11,3 m kw.),łazienka (2,9 m kw.) oraz osobne WC (1,6 m kw.),przestronny przedpokój (10,3 m kw.),loggia (4 m kw.) w pełnej zabudowie,piwnica oraz dodatkowe pomieszczenie wspólne (schowek 4,55 m kw.) na piętrze. Nieruchomość wymaga częściowego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacyjną i możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Meble i wyposażenie wliczone w cenę — jeśli nie będą potrzebne, zostaną zabrane przed przekazaniem mieszkania bez dodatkowych kosztów dla nabywcy. W pokojach i przedpokoju położona oryginalna klepka dębowa.
Atuty nieruchomości:
funkcjonalny układ pomieszczeń, tylko 3 mieszkania na piętrze - kameralne sąsiedztwo,dwustronna ekspozycja (południe, północ) - mieszkanie jest jasne oraz ciepłe,świetna lokalizacja i komunikacja,potencjał inwestycyjny (wynajem),spokojna, zielona okolica.
Informacje dodatkowe: nieruchomość z księgą wieczystą, uregulowany stan prawny gruntu - możliwość zakupu na kredyt.

Budynek:
Budynek przy ul. Łagowskiej to kameralny blok — tylko 3 mieszkania na kondygnacji, co gwarantuje spokój i prywatność. Przeszedł termomodernizację, a odnowione klatki schodowe poprawiają komfort i estetykę. Do dyspozycji mieszkańców jest winda. Zainstalowano nową instalację przeciwpożarową z hydrantami na każdej kondygnacji, co zwiększa bezpieczeństwo. Dodatkowo system zdalnego odczytu zużycia wody i centralnego ogrzewania zapewnia wygodne i przejrzyste rozliczenia.

Lokalizacja:
Bemowo — Osiedle Górce. Mieszkanie położone jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Bemowa: zaledwie 3 minuty spacerem do stacji metra Bemowo, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta (ok. 15 min) oraz tramwaje i autobusy.
W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura: dyskonty i centra handlowe, apteki, przychodnie i placówki medyczne oraz bogata oferta usługowo-handlowa. Dla rodzin atutem są pobliskie szkoły, przedszkola i instytucje edukacyjne.
Okolica jest zielona i sprzyjająca rekreacji — parki i tereny spacerowe w zasięgu ręki, miejsca do aktywnego wypoczynku. Osiedle oferuje też miejsca parkingowe dla mieszkańców, spokojne, bezpieczne sąsiedztwo oraz łatwy dostęp do innych części Warszawy zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
Zapraszam do kontaktu.English description:
A spacious, bright apartment with an area of 65.70 square meters is for sale in the Górce neighborhood (Bemowo). The property is located just a 3-minute walk from the Bemowo metro station. The apartment is on the 6th floor of a 10-story building with an elevator. Perfect for personal customization-it's an excellent choice for those who value comfort, safety, and a quiet, green neighborhood, while still enjoying easy access to city amenities. The apartment is ideal for both families with children and remote workers who need extra space. Quick access to the city center (about 15 minutes by metro). The area boasts well-developed retail, service, educational, and medical infrastructure.
Room layout:
3 separate rooms (19.9 sq m), (10.7 sq m), and (9 sq m),a separate, bright kitchen (11.3 sq m),a bathroom (2.9 sq m) and a separate toilet (1.6 sq m),a spacious entryway (10.3 sq. m.),a fully enclosed loggia (4 sq m),a basement and an additional shared room (storage room, 4.55 sq m) on the upper floor. The property requires partial renovation, which gives the future owner considerable freedom in designing the layout and the opportunity to customize the interior to their own needs. Furniture and fixtures are included in the price-if not needed, they will be removed before the apartment is handed over at no additional cost to the buyer. The rooms and entryway feature original oak plank flooring.
Property highlights:
functional room layout, only 3 apartments per floor-a cozy neighborhood,double-sided exposure (south, north)-the apartment is bright and warm,great location and transportation access,investment potential (rental),a quiet, green neighborhood.
Additional information: property with a land and mortgage register, legally clear land status-purchase with a mortgage is possible.

Building:
The building on Łagowska Street is an intimate apartment building-with only 3 apartments per floor, ensuring peace and privacy. It has undergone thermal modernization, and the renovated stairwells enhance both comfort and aesthetics. A elevator is available for residents. A new fire protection system with hydrants on every floor has been installed, enhancing safety. Additionally, a remote metering system for water and central heating ensures convenient and transparent billing.

Location:
Bemowo - Górce Neighborhood. The apartment is located in a very well-connected part of Bemowo: just a 3-minute walk from the Bemowo metro station, which provides quick access to the city center (about 15 minutes) as well as trams and buses.
The immediate vicinity offers a full range of amenities: discount stores and shopping centers, pharmacies, clinics, and medical facilities, as well as a wide variety of retail and service options. For families, the nearby schools, preschools, and educational institutions are a major advantage.
The neighborhood is green and ideal for recreation-with parks and walking areas within easy reach, as well as places for active leisure. The neighborhood also offers parking spaces for residents, a quiet, safe community, and easy access to other parts of Warsaw by both public transportation and car.

Podstawowe Cena za mkw. : 13 668,18 PLN Stan lokalu : Do remontu kapitalnego Czynsz administracyjny : 1 200 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 20 mkw. Kuchnia : Oddzielna Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Zmywarka, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Pralka, Wanna, Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Tak Komórka : Tak Ogród : Nie
Media Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Budynek Rok budowy : 1984 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Rama H Liczba pięter : 10 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność