Zapraszam do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego, doskonale przemyślanego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 54 m², położonego przy Alei Krakowskiej na pograniczu Włoch i Ochoty.

3 pokoje po kapitalnym remoncie | balkon | klimatyzacja | dwustronne


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✔ po kapitalnym remoncie - nowe instalacje, podłogi, drzwi
✔ dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) - mieszkanie jasne przez cały dzień
✔ klimatyzacja - komfort w upalne dni
✔ balkon z widokiem na zieleń
✔ oddzielna, widna kuchnia
✔ gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów
✔ świetna komunikacja - tramwaj, autobus, SKM
✔ idealne zarówno dla rodziny, jak i inwestycyjnie pod wynajem

MIESZKANIE:
Lokal znajduje się na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku z 1963 roku.

W skład mieszkania wchodzą:

salon z wyjściem na balkon

sypialnia z dużą szafą i roletami zaciemniającymi

gabinet / pokój dziecięcy z zabudową i roletami

oddzielna kuchnia z oknem

nowoczesna łazienka z prysznicem oraz pralką i suszarką

przedpokój z praktycznymi szafami w zabudowie

Wejścia do mieszkania strzegą solidne drzwi antywłamaniowe (Gerda).

? Zakres remontu obejmował m.in.:
✔ wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej
✔ nowe podłogi i drzwi
✔ wymianę większości grzejników
✔ montaż klimatyzacji

Dodatkowo:
✔ ogrzewanie podłogowe w łazience
✔ pralka i suszarka
✔ zabudowana kuchnia ze sprzętem AGD

Do mieszkania przynależy piwnica (ok 4 m2)

 BUDYNEK I OTOCZENIE
✔ budynek z 1963 roku
✔ kameralna, niska zabudowa
✔ dużo zieleni wokół
✔ spokojna okolica z zachowaniem prywatności

LOKALIZACJA
Jedna z największych zalet tej nieruchomości — świetne połączenie komunikacji i infrastruktury.
przystanki tramwajowe i autobusowe - ok. 150-300 m
SKM Warszawa Rakowiec - ok. 900 m
Biedronka - ok. 300 m
Żabka - ok. 150 m
Apteka - ok. 200 m
Rossmann - ok. 400 m

Dodatkowo w zasięgu spaceru:
✔ Lidl, Aldi
✔ bazar Bakalarska
✔ liczne sklepy i punkty usługowe
✔ tereny zielone i miejsca spacerowe

DODATKOWE INFORMACJE
✔ spółdzielczo-własnościowe z księgą wieczystą
✔ możliwość zakupu na kredyt
✔ mieszkanie dostępne od zaraz

To idealna propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do wprowadzenia, w dobrze skomunikowanej lokalizacji, a jednocześnie cenią zieleń i spokój.

Zapraszam na prezentację! Naprawdę warto, bo na żywo mieszkanie robi jeszcze lepsze wrażenie!
Jakub Korobczuk
PH117054



Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.