Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe 43, 34 m2 położone w niskim budynku na 1 piętrze

Rozkład pomieszczeń:

salon z aneksem kuchennym 27,45 m2

Sypialnia 10,90 m2

Łazienka 4,98

Balkon ok. 6 m2

Standard wykończenia budynku :

1. Ławy fundamentowe żelbetowe w wykopie ziemnym.

2. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych

II DACH:
1. Stropodach: płaski o konstrukcji elementy prefabrykowane, ocieplony kryty papą,

obróbki z blachy stalowej powlekanej lub malowanej.

III DROGI I CHODNIKI:

Drogi: Kostka brukowa betonowa 8 cm na podbudowie betonowej 

Parking: kostka brukowa betonowa gr 8 cm na podbudowie betonowej 

Chodniki: kostka brukowa betonowa gr 6 cm na podbudowie betonowej 

IV KLATKI SCHODOWE:

Wykończenie ścian zewnętrznych: tynki gipsowe 3-kat. nakładane maszynowo, malowane farbą emulsyjną, płyty GK, zabudowy meblowe 

Wykończenie posadzki: okładzina z płytek, stopnice analogicznie 

Balustrady: Stalowe malowane proszkowo 

Oświetlenie: sterowane czujnikami ruchu 

Schody wewnętrzne żelbetowe prefabrykowane 

V LOKALE MIESZKANIOWE:

Ściany zewnętrzne : Elementy prefabrykowane 15 cm i 18cm, i termoizolacja o grubości 18 cm lub 20 cm. 

Wykończenie ścian zewnętrznych :tynk cienkowarstwowy typu „baranek” lub okładzina zamiennie, możliwość bonii. 

Ściany wewnętrzne nośne i wydzielające mieszkania: elementy prefabrykowane, lub bloczków silikatowych, ceramicznych lub betonowych. 

Ściany działowe : pustaki gazobetonowe lub silikatowe bądź ceramiczne 

Wykończenie ścian wewnętrznych : tynki gipsowe 3-kat. nakładane maszynowo, 
jednowarstwowy, płyta G-K zamiennie 

Wykończenie posadzek : jastrych cementowy 

Stolarka okienna: PCV, współczynnik przenikalności cieplnej całego okna zgodnie z 
panującymi WT, kolor jednostronny, wewnątrz białe, 

Parapety wewnętrzne : PCV w kolorze białym lub brak 

Parapety zewnętrzne: Metalowe malowane 

Drzwi wejściowe do mieszkania: stalowe z okleiną 

Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa : Wiszący kocioł kondensacyjny marki 
np.:Chaffoteaux INOA s, Instalacja gazowa doprowadzona do kotła. 

12. Opomiarowanie: licznik prądu, gazomierz i wodomierz zimnej wody w częściach

wspólnych we własnym zakresie. Główny licznik wody w przyłączu wodociągowym.

13. Instalacja CO : grzejniki panelowe stalowe ( w łazienkach drabinkowe) z zaworami termostatycznymi

14. Instalacja wodno – kanalizacyjna : w kuchni i pomieszczeniach sanitarnych podejścia do urządzeń zgodnie z projektem, pionowe i poziome odcinki podejść – na ścianie – przewidziane pod zabudowę meblową lub podtynkowe.

15. Instalacja elektryczna : punkty oświetleniowe i gniazdkowe, , trójfazowe zasilanie kuchenki elektrycznej, instalacja dzwonkowa

16. Instalacja telewizji kablowej oraz telefonicznej: dojście w rozdzielni TT umożliwiające dostarczenie przez zewnętrznego operatora usług: telewizji, Internetu, telefonii stacjonarnej. Instalacja telewizji naziemnej

17. Wentylacja: ciągi kominowe grawitacyjne bez kratek wentylacyjnych VI BALKON:

1. Posadzka: płyta prefabrykowana (surowa) bez okładziny
Balustrada : ze szklanym wypełnieniem lub metalowym wypełnieniem, stalowa ocynkowana malowana proszkowo

VII. TEREN ZEWNĘTRZNY

1. Miejsca postojowe – kostka betonowa oznaczona.

2. Odwodnienie dachu na teren działki bez systemów drenarskich itd.

3. Teren „zielony” zgrubnie wyrównany, wysokościowo dostosowany do sąsiednich działek (możliwe uskoki, nasypy, spadek w różnych kierunkach itp.) bez humusowania.

4. Docelowe wyrównanie i aranżacja po stronie Właścicieli nieruchomości.

5. Ogrodzenie nieruchomości z siatki ocynkowanej i/lub ogrodzenia panelowego, oraz istniejące ogrodzenia działek sąsiednich.

6. Furtka ocynkowana.

7. Miejsce składowania odpadów na terenie przynależnym do lokalu – wyznaczone miejsca

*) Deweloper zastrzega sobie możliwość zamiany materiałów zasadniczych spełniających warunki techniczne uzgodnione z architektem (projekt zamienny).

UWAGA

Wyburzenia, przesuwanie czy powiększanie jakichkolwiek otworów w ścianach nośnych jest ZABRONIONE

Zabronione jest wykuwanie otworów i bruzdowania w ścianach konstrukcyjnych i międzylokalowych.

Bartosz Gensler

tel. XXXXX567

Licencja zawodowa 12 656

Gensler Nieruchomości 

Luboń 62-030

ul. Poniatowskiego 22

Klauzula informacyjna

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.

Bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 12656

Kompleksowo bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego