Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,5 m2, usytuowane w centralnej części Gdańska-Oliwy, przy Al. Grunwaldzkiej (druga linia zabudowy). Nieruchomość położona jest na 1 piętrze dwukondygnacyjnej, zabytkowej kamienicy. Z okien widok na staw, Potok Oliwski i park. Dzięki swojej unikalnej lokalizacji mieszkanie stanowi zarówno idealną propozycję inwestycyjną pod wynajem, jak i mieszkaniową - jako własne M3 czy drugi dom wakacyjny do zakupu w przystępnej cenie.

Atuty:


Duży metraż niska cena: Ponad 55 m2, trzy samodzielne pokoje, a cena jak za standardowe 2 pokojowe mieszkanie w podobnej lokalizacji.
Lokalizacja: Komunikacyjne centrum, w pobliżu tramwaj, autobus, SKM, Al. Grunwaldzka. W niedalekiej odległości las, Park Oliwski, centrum biznesowe Olivia Centre, plaża i Uniwersytet.
Miejsca parkingowe: Ogrodzony płotem parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców kamienicy. Wjazd bramą na pilota. Dodatkowo blaszany garaż przypisany do nieruchomości.

Idealna opcja inwestycyjna: Nieruchomość wynajmowana zarówno długo i krótko terminowo. Możliwość przedłużenia obecnych umów z lokatorami.
Unikatowość historyczna nieruchomości: Budynek (1921 r.) stanowi integralną część dawnej osady młyńskiej, której początki sięgają XVI w. Kamienica widnieje w rejestrze zabytków Miasta Gdańska. 
Przyroda: Wokół inwestycji atrakcyjne tereny zielone - staw z podświetlaną fontanną i ławkami, potok i park z kasztanowcami.



Nieruchomość (55,5 m2) składa się z:


3 niezależnych pokoi z oknem od strony PŁD
Łazienki 
Przedpokoju z aneksem kuchennym
Garażu umiejscowionego przed budynkiem (ok. 25m2)
Komórki lokatorskiej usytuowanej na I piętrze, tuz obok mieszkania (ok. 4 m2)


Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Gdańska Oliwy, przy Alei Grunwaldzkiej 533, w drugiej linii zabudowy. W pobliżu tramwaj, SKM, autobus. Do plaży w Jelitkowie 3 km, do centrum Sopotu ok. 4 km.

Opłaty: 
Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi ok. 580 zł miesięcznie. Coroczna opłata za użytkowanie gruntu (ok 600 zł rocznie) oraz zużycie gazu (ok. 375 mśc.). 

Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum Gdańska, a jednocześnie otoczona zielenią i naturą, stanowi wyjątkową propozycję dla potencjalnego nabywcy. Zapraszam na prezentację.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.