Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż: połowa klimatycznej kamienicy w sercu Gniewu - ogromny potencjał inwestycyjny! Zaledwie kilka kroków od rynku i historycznego  zamku. Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, historią i realną szansą na zysk - ta oferta jest dla Ciebie!
Atuty:


Dwa mieszkania z osobnymi wejściami - jedna księga wieczysta dla oby dwóch lokali 
1/2 części ogrodu i strychu
Blisko centrum Gniewu
Niski podatek roczny

Opis nieruchomości: 
Prezentowana nieruchomość wymaga generalnego remontu, co stwarza możliwość aranżacji wnętrza według własnej koncepcji. To interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem.
Parter: 


kuchnia
dwa pokoje
łazienka
pomieszczenie gospodarcze
korytarz (z piecem typu „śmieciuch”)
dodatkowa komórka na klatce schodowej

Piętro:


trzy przechodnie pokoje
kuchnia
łazienka

Dodatkowo do dyspozycji: połowa strychu oraz część ogrodu
Stan techniczny:
Oba lokale wymagają generalnego remontu, co daje pełną swobodę aranżacji i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb lub standardu inwestycyjnego. Częścią wspólną pozostaje klatka schodowa. Nieruchomość została wybudowane z cegły w okresie przedwojennym. Budynek zewnątrz objęty nadzorem konserwatora zabytków.
Oferta zawiera "Wizualizacja AI - przedstawiony wygląd ma charakter poglądowy."
Lokalizacja:
Nieruchomość usytuowana jest na wzgórzu, co zapewnia wyjątkowy klimat i atrakcyjność miejsca.
Do rynku - ok. 2 minuty spacerem
Do zamku - ok. 5 minut
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się piękny zabytkowy kościół.
W zasięgu krótkiego spaceru (do 1 km):


szkoły podstawowe (300 m i 800 m)
szkoła zawodowa (za zamkiem)
przedszkole i żłobek
urząd gminy
2 przychodnie
Piekarnia "U Karola", sklepy spożywcze i odzieżowe, siłownia, fitnes, basen, restauracja, gmina

Doskonałe połączenia z większymi miastami:


Morzeszczyn - ok. 10 km (Dworzec PKP)
Pelplin - ok. 15 km (Dworzec PKP) 
Autostrada A1 - ok. 20 km
Nowe - ok. 23 km
Kwidzyn - ok. 24 km
Starogard Gdański - ok. 33 km
Grudziądz - ok. 45 km
Gdańsk - ok. 73 km. 

Cena, która się broni:
Kupujesz dwa lokale w cenie jednego - w jednej z najlepszych lokalizacji Gniewu. To miejsce ma duszę i ogromny potencjał - wystarczy nadać mu nowe życie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.