Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker
14 145 000 zł tel XXXXX999
powierzcnia 2377 m²
Na sprzedaż nowoczesna nieruchomość przemysłowa położona w Rogowcu (gmina Kleszczów) – jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych w Polsce.
Obiekt zlokalizowany jest w strefie przemysłowej, w bezpośrednim sąsiedztwie największego kompleksu energetycznego w Europie oraz licznych zakładów produkcyjnych i logistycznych.
To idealna propozycja dla firm produkcyjnych, logistycznych, serwisowych, magazynowych oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju.
PODSTAWOWE PARAMETRY
- Powierzchnia działki: 40 944 m² (4,0944 ha)
- Powierzchnia użytkowa budynku: 2 376,78 m²
- Powierzchnia hali magazynowej: 1 988,85 m²
- Powierzchnia biurowo-socjalna: 387,93 m²
- Przeznaczenie MPZP: tereny produkcyjne (1P)
- Stan techniczny: bardzo dobry
- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej
HALA MAGAZYNOWO–PRODUKCYJNA
Nowoczesna hala wykonana w konstrukcji stalowej szkieletowej, z wysokiej jakości płyt warstwowych z rdzeniem termoizolacyjnym.
- konstrukcja stalowa
- posadzka przemysłowa betonowa zbrojona
- bramy segmentowe
- pełne uzbrojenie techniczne
- możliwość prowadzenia działalności magazynowej, produkcyjnej oraz usługowej
- duży plac manewrowy dla samochodów ciężarowych
CZĘŚĆ BIUROWO–SOCJALNA
Reprezentacyjna, dwukondygnacyjna część biurowa wykonana w podwyższonym standardzie wykończenia.
W budynku znajdują się między innymi:
- biura
- sala konferencyjna
- sekretariat
- archiwum
- serwerownia
- kuchnia i jadalnia
- szatnie
- pomieszczenia socjalne
- toalety i zaplecze dla pracowników
TEREN
Jednym z największych atutów nieruchomości jest ponad 4-hektarowa działka przemysłowa.
- teren w pełni ogrodzony
- automatyczna brama wjazdowa
- place utwardzone
- parkingi
- oświetlenie terenu
- ogromny potencjał dalszej rozbudowy zakładu lub budowy dodatkowych hal
LOKALIZACJA
Rogowiec – Gmina Kleszczów (woj. łódzkie)
Jedna z najlepiej rozwiniętych stref przemysłowych w Polsce.
Doskonała komunikacja z centralną częścią kraju, bliskość głównych szlaków transportowych oraz otoczenie renomowanych zakładów przemysłowych sprawiają, że nieruchomość stanowi doskonałą bazę dla działalności produkcyjnej i logistycznej.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
4,09 ha terenu przemysłowego
nowoczesny obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym
gotowe biura i zaplecze socjalne
pełna infrastruktura techniczna
duży plac manewrowy
możliwość dalszej rozbudowy
prestiżowa lokalizacja przemysłowa
nieruchomość gotowa do natychmiastowego użytkowania
Szczegółowe informacje, dokumentacja techniczna oraz prezentacja nieruchomości dostępne po kontakcie.
Telefon: XXXXX999