05
Zapraszamy serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu usługowego w centrum miasta Bydgoszcz.
Lokal mieści się na parterze w apartamentowcu przy ul. Poznańskiej, który został oddany do użytkowania w 2021 roku. Nieruchomość posiada księgę wieczystą z przeznaczeniem jako lokal usługowy. Łączna powierzchnia lokalu wynosi 55,87 m2. Nasłonecznienie od strony południowej.
Duża intensywność przejazdu oraz komunikacji miejskiej sprawi, że widoczność lokalu wpływa na pozyskanie potencjalnych klientów.
Dodatkowo możliwość wykonania drugiego wejścia z przeznaczeniem pod wymogi sanepidu. Również możliwość demontażu ścian.

Parking wielopoziomowy w pobliżu.
Dookoła wiele usług.
Blisko do Urzędu Miasta Bydgoszcz.
Miejsce na Twój baner.
Piękne części wspólne.
Łazienka dla inwalidów.
Duża witryna.
Wysokie pomieszczenie= 3,62 m.

STAN DEWELOPERSKI obejmuje:

tynk na ścianach
instalacje doprowadzone do lokalu
okablowanie oświetlenia- rozprowadzone
posadzka betonowa
kaloryfery 3 szt.
drzwi wejściowe + witryna
Możliwość prowadzenia:

usług,
biura,
handlu,
gastronomii.

POWIERZCHNIA LOKALU:
sala sprzedaży= 46,94 m2
magazyn= 3,64 m2
WC= 3,44 m2

* Podana cena jest ceną NETTO
* 0% prowizji
* Dodatkowo toalety w części wspólnej do wspólnego korzystania.

NOTA PRAWNA:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego