LOKAL UŻYTKOWY 55,2 m² URSYNÓW NA UBOCZU
Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 55,2 m², położony na warszawskim Ursynowie, przy ulicy Na Uboczu, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i rozwiniętej infrastruktury miejskiej.
Lokal znajduje się na poziomie zero, z wygodnym wejściem z klatki schodowej bloku. Jego funkcjonalny układ oraz możliwość zmiany aranżacji sprawiają, że doskonale sprawdzi się jako przestrzeń biurowa, gabinetowa, edukacyjna lub usługowa.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Lokal składa się z:
Przestronnego holu ok.10 m², który może pełnić funkcję reprezentacyjnej recepcji lub komfortowej poczekalni dla klientów.
Dużej sali - ok. 21 m² idealnej do prowadzenia szkoleń, zajęć, spotkań lub pracy biurowej.
Drugiego pomieszczenia - ok. 21 m² składającego się z dwóch połączonych przestrzeni, z możliwością ich wydzielenia na niezależne gabinety lub pokoje biurowe.
Zaplecza sanitarnego z przedsionkiem i WC - ok. 3,5 m²
Obecny układ pozwala na wygodne wykorzystanie dwóch głównych pomieszczeń, z możliwością wydzielenia trzeciego, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Lokal jest zadbany, a w 2026 roku został odświeżony - odmalowano ściany.
Ogrzewanie miejskie.
Okna zapewniające dostęp światła dziennego.
Domofon oraz kraty w oknach.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części Ursynowa, w sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych, sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej.
Położenie sprzyja prowadzeniu działalności wymagającej regularnego kontaktu z klientami.
Lokal może być atrakcyjną propozycją dla kancelarii, biura rachunkowego, gabinetów terapeutycznych, pracowni edukacyjnych, szkół językowych czy firm poszukujących własnej siedziby.
To również ciekawa oferta inwestycyjna z możliwością przeznaczenia lokalu na wynajem.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!


Materiał wygenerowany przy użyciu sztucznej inteligencji.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.