Oferta sprzedaży - Obiekt produkcyjno-magazynowy z dużą działką

Gryfów Śląski, ul. Oldzańska 6, woj. dolnośląskie

Biuro Nieruchomości Dworakowski - firma działająca od 1991 roku, zapewniająca najwyższe standardy współpracy - prezentuje na sprzedaż:

w pełni uzbrojony obiekt produkcyjno-magazynowy w atrakcyjnej części Gryfowa Śląskiego, w otoczeniu zabudowy komercyjnej, na terenie przemysłowym.




Parametry nieruchomości


Powierzchnia hali produkcyjno-magazynowej: 2 972 m²
Powierzchnia zabudowy: 3 657 m²
Powierzchnia działki: 14 257 m² (1,4257 ha)
Kształt działki: regularny, teren płaski i ogrodzony





Zabudowa działki


Budynek magazynowo-produkcyjny - 2 526,06 m²
Budynek rozdzielni - 79,06 m²
Budynek portierni - 19,85 m²
Wiata magazynowa - 195,69 m²
Wiata - 152 m²
Plac manewrowy z dużym terenem umożliwiającym rozbudowę


Specyfikacja techniczna


konstrukcja prefabrykowana żelbetowa,
dach - stropodach z płyt panwiowych, pokrycie papą,
podjazd i teren utwardzony,
rok budowy: lata 70-te, przebudowa i adaptacja w 2005 r. (produkcja mebli tapicerowanych).





Media


instalacja elektryczna,
centralne ogrzewanie (opał stały),
wodociąg i kanalizacja - sieć miejska,
instalacja odgromowa.





Lokalizacja


Gryfów Śląski, ul. Oldzańska 6, woj. dolnośląskie,
dogodny dojazd do drogi krajowej nr 30,
blisko Jeleniej Góry, granicy niemieckiej (40 km) i czeskiej (20 km - Świeradów Zdrój),
przez miasto przebiega linia kolejowa Jelenia Góra - Zgorzelec - Węgliniec,
szybki dojazd do Wrocławia, Legnicy, Zielonej Góry, Bolesławca i Zgorzelca.





Przeznaczenie działki (zgodnie z MPZP)


tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,
możliwość zabudowy usługowej.





Atuty nieruchomości


gotowy obiekt do rozpoczęcia działalności,
możliwość prowadzenia produkcji, logistyki, magazynowania,
duży teren z potencjałem rozbudowy (parkingi, strefa techniczna, nowe hale),
idealna lokalizacja dla firm działających w południowo-zachodniej Polsce.





Potencjał inwestycyjny


produkcja przemysłowa lub lekka,
centrum logistyczno-dystrybucyjne,
powierzchnie do wynajmu dla mniejszych firm,
baza regionalna dla przedsiębiorstw z Polski i Niemiec,
instalacje fotowoltaiczne,
adaptacja pod usługi lub funkcje rekreacyjne,
coworking przemysłowy (dla rzemieślników, stolarzy, mechaników).





Dokumentacja

Pełna dokumentacja wraz z planami dostępna podczas prezentacji.




Cena
Podana cena ofertowa jest cena brutto
Negocjuj cenę

Oferta na wyłączność
Współpracujemy z biurami nieruchomości i inwestorami.
Kontakt:
DWORAKOWSKI NIERUCHOMOŚCI
Dariusz Dworakowski
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Zakład produkcyjno-usługowy
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: lokalna kotłownia
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Recepcja: TAK
Położenie: blisko centrum
Położenie obiektu: blisko centrum
Teren ogrodzony: TAK
Plac utwardzany: TAK
Plac manewrowy: TAK
Powierzchnia placu [m2]: 11700
Liczba kondygnacji: 2
Wysokość hali od [m]: 4,3000
Rampa rozładunkowa: TAK
Liczba wrót wejść.: 2
Możliwość wjazdu TIR-a: TAK
Dostęp samochodów: samochody ciężarowe
Posadzka niepyląca: TAK
Wymiary działki [m]: 126/132/122/103
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Rok budowy: 2005
Liczba kondyg. biurowych: 2
Pow. każdej kondyg. [m2]: 2526


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
XXXXX352
XXXXX352
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo