Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Budynek handlowy 216 m² Parking Łubniany
Na sprzedaż budynek handlowy położony w Łubnianach, przy głównej ulicy miejscowości, w dogodnej lokalizacji, około 15 km od Opola.
To propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca na własną działalność lub inwestora zainteresowanego nieruchomością o potencjale handlowo-usługowym.
Przemyślana przestrzeń i funkcjonalne zaplecze
Budynek oferuje łącznie 216 m² powierzchni, na którą składają się:
- 136 m² na parterze, w tym 126 m² powierzchni handlowej,
- 80 m² piwnicy, z osobnym wejściem bezpośrednio od frontu budynku.
Powierzchnia handlowa na parterze daje możliwość prowadzenia sklepu lub innej działalności usługowej. Dodatkowym atutem jest przestronne zaplecze w piwnicy, gdzie znajdują się dwie chłodnie oraz kilka pomieszczeń z wykafelkowanymi ścianami i podłogami.
Taki układ może być szczególnie interesujący dla działalności spożywczej, gastronomicznej, hurtowej lub usług wymagających zaplecza magazynowego i pomieszczeń do przechowywania produktów.
Lokalizacja i wygoda dla klientów
Budynek znajduje się przy głównej ulicy Łubnian, co zapewnia dobrą widoczność i łatwy dostęp. Przed budynkiem znajdują się cztery miejsca parkingowe dla klientów.
Łubniany, jako siedziba gminy, stanowią lokalne centrum usługowe dla mieszkańców miejscowości i okolicznych wsi. Bliskość Opola dodatkowo zwiększa potencjał tej lokalizacji.
Dodatkowe informacje:
- ogrzewanie za pomocą pompy ciepła,
- 4 miejsca parkingowe przed budynkiem,
- osobne wejście do piwnicy od frontu,
- nieruchomość dostępna od zaraz.

Możliwości wykorzystania nieruchomości
Budynek daje szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej. Oprócz kontynuowania funkcji handlowej może zostać zaadaptowany na placówkę usługową, gabinety medyczne i specjalistyczne, centrum rehabilitacji, gabinety kosmetologiczne lub inną działalność wymagającą przestrzeni handlowej i zaplecza. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz osobne wejście do przyziemia pozwalają na różne sposoby organizacji przestrzeni.

Jeśli szukasz miejsca z funkcjonalnym zapleczem, dobrą ekspozycją i parkingiem dla klientów, zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.