Mieszkanie dwupokojowe na Kępie Staromiejskiej

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w Centrum miasta na Kępie Staromiejskiej w otoczeniu apartamentowców.
Bliskość wrocławskiego Rynku, Podwala, Placu Orląt Lwowskich, Dworca Świebockiego czy Głównego PKP to tylko jeden z atutów położenia inwestycji. Bogato rozwinięta infrastruktura, liczne przystanki tramwajowe i autobusowe pozwalają na szybkie dojechanie w najważniejsze punkty miasta. W okolicy wiele sklepów, punktów usługowych, barów, restauracji.
W okolicy znajdują się place zabaw.
Bardzo atrakcyjna lokalizacja na Starym Mieście, 20 min do rynku pieszo , 7 minut do przystanku autobusowego (linie: 126,134,246,251) oraz tramwajowego (linie: 4,5,11,14,24), 20min do dworca PKP.

MIESZKANIE (61 m2- powierzchnia użytkowa, wg KW 73,42 m2)
Dwupokojowe (pierwszy pokój 25,31m2 z balonem i drugi pokój 17,5 m2), rozkładowe, dwustronne (PN-Wsch. i Pd-Zach), osobna kuchnia (8,2m2), łazienka wyposażona w kabinę prysznicową (2,9m2),
Kuchnia jest osobna i widna wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD
Przedpokój (ok.7m2),
Łazienka (2,9m2) połączona jest z WC

Nieruchomość jest umeblowana i wyposażona.
Całość wykończona klasycznie i bardzo gustownie.
Do mieszkanie przynależą 2 komórki lokatorskie o łącznej powierzchni 12,5 metra.

Wykończenie i wyposażenie
Podłoga - parkiet w pokojach, w pozostałych pomieszczeniach kafle.


Ściany- gładzie gipsowe
Okna PCV z roletami zewnętrznymi z dwóch stron mieszkania dzięki czemu jest jasne i łatwe w przewietrzeniu


Mieszkanie jest przygotowane do zamieszkania, w pełni wyposażone i umeblowane przez obecnych właścicieli.
Media
Wszystkie media miejskie.
Blok
Budynek wykonany z lat 60, wykonany jest z cegły
Mieszkanie znajduj się na parterze w bloku bez windy


KOSZTY:
Czynsz najmu :1800 zł/mc
Kaucja : 2000 zł jednorazowa
Czynsz administracyjny : ok 770 zł (w czynszu gaz, ogrzewanie, ryczałt na wodę, nieczystości, opłaty zarządcy, fundusz remontowy, części wspólne)
Opłaty dodatkowe ( gaz, prąd )ok 200 zł

UŁATWIAMY ZAKUP !!!

Oferujemy pełny zakres usług związanych z :

1.Obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym i pierwotnym
2.Pośrednictwem Ubezpieczeniowym - Jesteśmy Mulitagencją, możemy
przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
3.Pośrednictwem Kredytowym - bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
4. Zarządzanie nieruchomościami pod wynajem

Zapraszam na bezpłatną prezentację.

Dariusz Dworakowski
Tel. XXXXX352
Email:dworakowski@bernhard-dworakowski
www. Adres www ukryty;
Adres www ukryty
Adres www ukryty


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: tak - ciepła junkers
Dojazd: ASFALTOWA
Dojazd - opis: Bardzo atrakcyjna lokalizacja na Starym Mieście, 20 min do rynku pieszo, 7 minut do przystanku autobusowego (linie: 126,134,246,251) oraz tramwajowego (linie: 4,5,11,14,24), 20min do dworca PKP.
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski, MPK
Rozkład: amfilada
Usytuowanie: dwustronne
Rolety antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, gaz, ogrzewanie, sprzątanie, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników: gaz, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: przy budynku
Piwnica [m2]: 12,5000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 1,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 61
Rok budowy: 1960
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 25,30m2/17,5m2
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pd-Wsch
Typ kuchni: oddzielna widna
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,2
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,9
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, umywalka, WC
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: ok 7
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: zwykłe
Kaucja zabezp. [zł]: 2000
Typ kaucji: jednomiesięczna


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
XXXXX352
XXXXX352
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo