Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal nadający się idealnie pod prowadzenie działalności biurowej lub usługowej. Czteropokojowy lokal posadowiony jest w sercu zielonego Żoliborza, w reprezentacyjnym budynku przy ul. Gołębiowskiego. Jasne, przestronne i duże pomieszczenia sprawdzą się znakomicie pod prowadzenie działalności biurowej takiej jak kancelaria prawna czy biuro rachunkowo-księgowe.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajdująca się w niedalekiej odległości od Placu Grunwaldzkiego gwarantuje dogodny dostęp do węzłów komunikacji miejskiej (liczne autobusy, tramwaje, a nawet metro 1k do stacji metra "Plac Wilsona") co stanowi niewątpliwy atut nieruchomości. Pod samym budynkiem, a także na jego tyłach znajduje się wiele miejsc parkingowych co stanowi kluczową kwestię dla osób poruszających się samochodami. Do dyspozycji najemcy miejsce w garażu podziemnym w cenie wynajmu. Żoliborz - dzielnica z bogatą historią, w przeszłości zamieszkiwana przez wielu znakomitych artystów. Na atrakcyjność tej lokalizacji wpływa przede wszystkim liczna zieleń, a także dobry dostęp do centrum miasta.

Lokal:

Na 86m2 lokalu składa:
- pomieszczenie (około 30m2) z balkonem stanowiące open space, mogące służyć jako recepcja, lub pokój do pracy. Pomieszczenie to przedzielone jest ścianką działową z salą konferencyjną - istnieje możliwość wyburzenia ściany i połączenia obydwu pomieszczeń w jedno duże.
- pokój stanowiący aktualnie salę konferencyjną (10m2)
- gabinet z wyjściem na balkon (16m2)
- gabinet (15m2)
- pomieszczenie socjalne (7,5 m2) wyposażone we wszelkie niezbędne sprzęty (zmywarka, płyta indukcyjna, zlew, lodówka z zamrażarką)
- łazienka (7,5 m2)
- osobna toaleta (2,2 m2)

Rozciągające się od podłogi do sufitu okna w każdym pomieszczenia zapewniają bardzo dobry dopływ światła, dzięki czemu gabinety są świetnie doświetlone. Każdy z 4 gabinetów posiada klimatyzację. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze. Lokal wyposażony jest w serwerownie. Istnieje możliwość pozostawienia w lokalu aktualnych mebli lub pozostawienia lokalu w stanie pustym.

Finanse:

5 500 PLN - czynsz najmu (w cenę czynszu wliczone jest miejsce postojowe w garażu podziemnym) + podatek VAT
1 400 PLN - czynsz administracyjny (wywóz śmieci, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, części wspólne) + prąd według zużycia i Internet wedle zapotrzebowania.

Kontakt:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z Homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.