Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Przedmiotem najmu jest lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 116 m², oferujący przestronną, otwartą salę z możliwością dostosowania do charakteru prowadzonej działalności.
Układ pomieszczeń:
sala główna – ok. 108 m²,
toalety – ok. 7 m²,
pomieszczenie gospodarcze – ok. 1 m².Największym atutem lokalu jest klimatyczne wnętrze, w którym połączono naturalne materiały z charakterystycznymi elementami wykończenia. Ceglane i kamienne ściany, drewniany sufit oraz ceramiczna posadzka tworzą spójną przestrzeń o wyjątkowym charakterze.
W sali znajduje się również kominek, który podkreśla atmosferę wnętrza.
Do dyspozycji przyszłego najemcy pozostają masywny drewniany bar oraz stoliki i krzesła, stanowiące gotową bazę do aranżacji przestrzeni.
Możliwości wykorzystania
Dzięki dużej, otwartej przestrzeni oraz istniejącemu wyposażeniu lokal może sprawdzić się jako miejsce organizacji spotkań rodzinnych, wydarzeń okolicznościowych, spotkań firmowych i prywatnych, a także pod działalność handlową lub usługową.
Sposób wykorzystania lokalu powinien być zgodny z jego przeznaczeniem oraz warunkami umowy najmu. Obowiązuje ograniczenie dotyczące prowadzenia działalności gastronomicznej.
Przyległe patio
Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia przyległego patio na indywidualnie ustalonych warunkach.
Przestrzeń zewnętrzna jest częściowo utwardzona kamienną nawierzchnią, a pozostałą część zagospodarowano zielenią, w tym trawnikiem, drzewami i krzewami ozdobnymi.
Patio może stanowić atrakcyjne uzupełnienie prowadzonej działalności.
Warunki najmu:
czynsz najmu: 5 500 zł netto miesięcznie,
dodatkowo płatna energia elektryczna,
dodatkowo płatny wywóz odpadów,
wynajem patio – warunki ustalane indywidualnie.
Budynek:
Lokal mieści się w odrestaurowanej kamienicy z początku XX wieku, położonej przy ul. Kościuszki 6 w Rypinie.
Budynek wyróżnia się historycznym charakterem oraz architekturą nawiązującą do tradycyjnej zabudowy miasta.
Oferowany lokal znajduje się na kondygnacji przyziemnej i stanowi część handlowo-usługową nieruchomości.
Bezpośrednio nad lokalem funkcjonuje pizzeria Da Grasso.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Kościuszki 6 w Rypinie, około 500 m od centrum miasta.
Bezpośrednie sąsiedztwo drogi wojewódzkiej nr 534 zapewnia dogodny dojazd zarówno mieszkańcom Rypina, jak i osobom przyjeżdżającym z okolicznych miejscowości.
W pobliżu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla klientów i osób korzystających z lokalu.
Lokalizacja łączy bliskość centrum miasta z dobrą dostępnością komunikacyjną, tworząc korzystne warunki do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej.
Zapraszam do kontaktu English description:
The subject of the lease is a retail and service space with an area of approximately 116 m2, featuring a spacious, open-concept room that can be adapted to the nature of the business.
Layout:
main room - approx. 108 m2,
restrooms - approx. 7 m2,
utility room - approx. 1 m2.The premises' greatest asset is its atmospheric interior, which combines natural materials with distinctive finishing touches. Brick and stone walls, a wooden ceiling, and ceramic flooring create a cohesive space with a unique character.
The room also features a fireplace, which enhances the atmosphere of the interior.
The future tenant will have access to a solid wood bar, as well as tables and chairs, providing a ready-made foundation for arranging the space.
Possible Uses
Thanks to its large, open space and existing furnishings, the premises are well-suited for hosting family gatherings, special events, corporate and private meetings, as well as for commercial or service-based activities.
The use of the premises must comply with their intended purpose and the terms of the lease agreement. There is a restriction on operating a food service business.
Adjacent patio
An additional advantage is the option to rent the adjacent patio under individually negotiated terms.
The outdoor space is partially paved with stone, while the remaining area features landscaping, including a lawn, trees, and ornamental shrubs.
The patio can serve as an attractive complement to your business operations.
Lease terms:
Rent: 5,500 PLN net per month,
electricity billed separately,
waste removal fees are additional,
patio rental-terms to be determined on a case-by-case basis.
Building:
The premises are located in a restored tenement house from the early 20th century, situated at 6 Kościuszki Street in Rypin.
The building stands out for its historic character and architecture, which reflects the town's traditional buildings.
The space is on the ground floor and forms part of the property's retail and service area.
The Da Grasso pizzeria operates directly above the premises.

Location:
The property is located at 6 Kościuszki Street in Rypin, about 500 meters from the city center.
Its immediate proximity to Provincial Road No. 534 ensures convenient access for both Rypin residents and visitors from nearby towns.
Public parking spaces are available nearby, providing an additional convenience for customers and visitors to the premises.
The location combines proximity to the city center with good transportation access, creating favorable conditions for running a retail or service business.

Informacje o budynku Rok budowy : 1930 Kondygnacje naziemne : 2 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Nie Certyfikat zielonego budynku : nie
Czynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Tak Prąd : Nie Gaz : Nie
Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Monitoring : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak
Media Prąd : Tak Siła : Tak Gaz : Nie Ogrzewanie : Inne, Ciepła woda : Bojler, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność