Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Świetna przestrzeń na własny biznes przy ul. Erazma Ciołka

Szukasz lokalu, który możesz zaaranżować dokładnie pod swój biznes? Ta oferta może być idealnym rozwiązaniem.

Do wynajęcia lokal o powierzchni 135 m² brutto / 116 m² netto, położony na parterze przy ul. Erazma Ciołka na warszawskiej Woli. Nieruchomość wyróżnia się witryną, niezależnym wejściem oraz wysokimi sufitami, co daje szerokie możliwości stworzenia funkcjonalnej i reprezentacyjnej przestrzeni.

Lokal jest przeznaczony do własnej aranżacji i adaptacji, dzięki czemu przyszły najemca może dopasować jego układ i charakter do specyfiki prowadzonej działalności.

Wola to jedna z dynamicznie rozwijających się części Warszawy, łącząca funkcje mieszkaniowe, usługowe i biznesowe.

Lokal przy ul. Erazma Ciołka może być atrakcyjnym miejscem zarówno dla działalności usługowej, jak i biznesu wymagającego bezpośredniego kontaktu z klientem.

Dużym atutem jest lokalizacja na parterze i niezależne wejście, które zapewniają wygodny dostęp do lokalu. Dodatkowo witryna daje możliwość wyeksponowania marki, usług lub oferty bezpośrednio od strony wejścia.

W okolicy dostępne są również miejsca parkingowe, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla klientów i pracowników.

Najważniejsze atuty lokalu:

parter - łatwy i wygodny dostęp,
witryna - możliwość ekspozycji firmy i oferty,
niezależne wejście,
wysokie sufity - poczucie przestronności i większe możliwości aranżacyjne,
116 m² powierzchni netto,
możliwość własnej aranżacji,
lokal gotowy do adaptacji pod planowaną działalność,
parking w okolicy.

Przestrzeń można zaplanować zarówno jako otwarty lokal usługowy, jak i podzielić na strefy, gabinety, stanowiska pracy, zaplecze czy część recepcyjną - zależnie od charakteru biznesu.

Lokal daje wiele możliwości wykorzystania. Może sprawdzić się m.in. jako:

lokal usługowy,
showroom,
studio,
pracownia,
biuro z częścią obsługi klienta,
salon specjalistyczny,
przestrzeń szkoleniowa,
punkt usługowy,
sklep lub koncept handlowo-usługowy,
siedziba firmy.

Dzięki parterowej lokalizacji i witrynie szczególnie dobrze mogą sprawdzić się działalności, dla których ważna jest widoczność, łatwy dostęp oraz możliwość przyjmowania klientów bezpośrednio w lokalu.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia brutto: 135 m²
Powierzchnia netto: 116 m²
Lokalizacja: Warszawa, Wola, ul. Erazma Ciołka
Kondygnacja: parter
Wejście: niezależne
Witryna: tak
Sufity: wysokie
Stan: do własnej aranżacji i adaptacji
Parking: dostępny w okolicy

KOSZTY NAJMU

Czynsz: 10 822 zł netto / miesiąc

Opłaty: 2 097 zł netto / miesiąc

Łącznie: 12 919 zł netto / miesiąc

Kaucja: równowartość 2 miesięcy, liczona brutto.

Umowa: na 5 lat.

Dodatkowym atutem dla przedsiębiorcy są wakacje czynszowe, które mogą ułatwić rozpoczęcie działalności i przeznaczenie części budżetu na przygotowanie lokalu, aranżację oraz wyposażenie przestrzeni.


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Jeżeli szukasz lokalu na Woli z dużym potencjałem i możliwością stworzenia przestrzeni od podstaw, zapraszam do kontaktu.

Chętnie przedstawię szczegóły oferty oraz umówię prezentację lokalu.