Mapa Działki inwestycyjne na sprzedaż - Łódzkie Łódź (Projekt)

Gotowy projekt inwestycyjny! Działka z WZ na budynek wielorodzinny – Łódź, ul. BrowarnaLokalizacja: Łódź, ul... Omijasz miesiące urzędowych formalności i procedur – kupujesz grunt gotowy pod projektowanie.KLUCZOWE PARAMETRY Z DECYZJI WZ:Rodzaj inwestycji: Budynek mieszkalny wielorodzinny z garażem podziemnym... Decyzja WZ narzuca racjonalne i przewidywalne ramy projektowe:Wskaźnik powierzchni zabudowy: Od 0,25 do 0,38 (maksymalny rzut budynku: około 321 m2).Szerokość elewacji frontowej: 10,5 m – 13,5 m od strony ul...

To jedna z ostatnich tak spektakularnych i doskonale zlokalizowanych przestrzeni w ścisłym centrum miasta, która gwarantuje inwestorowi maksymalną widoczność, prestiż oraz nieograniczone możliwości rozwoju projektu architektonicznego... Widok i otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych (Park Staromiejski) oraz zabytkowej, wielkomiejskiej zabudowy czyni to miejsce idealnym pod projekt typu luksusowy hotel, biurowiec klasy A lub ekskluzywne apartamenty... Z uwagi na sąsiedztwo obiektów zabytkowych, przyszły projekt ma szansę stać się nową architektoniczną wizytówką miasta, łączącą historyczną tożsamość Łodzi z nowoczesnym designem...

To propozycja dla dewelopera, inwestora prywatnego lub podmiotu poszukującego gruntu pod projekt mieszkaniowy w stabilnej, dobrze skomunikowanej części miasta, z dużym lokalnym zapotrzebowaniem na nowe mieszkania... To szczególnie ważne w projektach, które mają konkurować nie tylko ceną za metr, ale również jakością życia.________________________________________Możliwe scenariusze inwestycyjne1... Falistej to propozycja dla inwestora, który szuka działki pod projekt mieszkaniowy w Łodzi, ale nie chce typowej miejskiej plomby...

OFERTA INWESTYCYJNA POD ZABUDOWĘ WIELOORODZINĄ ORAZ USŁUGOWĄ W CENTRUM ŁODZI OBJĘTA MPZP 2.1.MW/Teren pod zabudowę wielorodzinną (PUM ~3 600 m²)Optymalny projekt: ok. 60 mieszkań o zróżnicowanej strukturze... Szacowany PUM / PUU: 3 470 3 700 m²Optymalny projekt: ok. 60 mieszkań (idealny pod popularny w tej dzielnicy miks lokali 1 i 2pokojowych)...

Studium zakłada intensywność zabudowy do 30% powierzchni działki, co daje możliwość uzyskania nawet 3.000 m² PUU (Powierzchni Użytkowej Usługowej) – a potencjalnie więcej, w zależności od projektu i decyzji WZ... PRZEZNACZENIE / POTENCJAŁZgodnie ze Studium możliwe jest tu zrealizowanie szerokiego wachlarza projektów usługowych, takich jak:park handlowy lub obiekt typu conveniencecentrum logistycznodystrybucyjne lub magazyn z biuremprzychodnia.. , dom opieki, hotel, klinika weterynaryjna lub placówka edukacyjnasalon sprzedaży, siedziba firmy lub showroominwestycja typu mixeduse (usługi + magazyn + ekspozycja)Brak MPZP oznacza, że inwestor ma większą elastyczność w projektowaniu..