Mapa Działki inwestycyjne na sprzedaż - Słupsk (Projekt)

Projekt deweloperski | 6 działek budowlanych z MPZP | Słupsk RyczewoNa sprzedaż zespół 6 działek budowlanych o łącznej powierzchni 6 015 m², położonych przy ul. Sadowej w rozwijającej się części Słupska Ryczewo... Atuty inwestycjiobowiązujący MPZP brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy,wykonany podział geodezyjny,regularny kształt działek ułatwiający projektowanie,pełne uzbrojenie w drodze,spokojna, rozwijająca..

W ramach inwestycji przewidziano m.in. rozbudowę ulicy Europejskiej (część IV projektu) w kierunku północnowschodnim, w tym przebudowę włączenia w ul. Gdańską wraz z budową sygnalizacji świetlnej... Obecnie trwają prace projektowe, natomiast zakończenie robót budowlanych zaplanowano zgodnie z umową na czerwiec 2027 r. Zadanie uzyskało dofinansowanie z Rządowego Funduszu Polski Ład: Programu Inwestycji Strategicznych...

Kluczowym atutem oferty jest pełne objęcie terenu Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co eliminuje konieczność długotrwałego oczekiwania na wydanie warunków zabudowy i pozwala na natychmiastowe przystąpienie do fazy projektowej... Fizyczne odseparowanie poszczególnych budynków kategorycznie odcina projekt od tańszej zabudowy szeregowej, pozycjonując inwestycję w segmencie premium... całkowite) Koszt zakupu gruntu (Realna cena działki): 1 680 000 PLN (co daje 210 000 PLN w przeliczeniu na 1 segment) Koszt budowy osiedla: 5 040 000 PLN (stan deweloperski wraz z infrastrukturą i drogą wewnętrzną, liczony jako 4 500 PLN/m2 PUM) Projekty..

Teren jest równy, suchy i niezalewowy, co znacząco ułatwia proces budowlany i minimalizuje koszty przygotowania gruntu Działka ma nieregularny, trapezowy kształt, który oferuje większą swobodę projektową niż typowy prostokąt.. Inwestor może od razu przystąpić do prac projektowych i uzyskania pozwolenia na budowę, co oszczędza czas i upraszcza procedury Działka jest uzbrojona lub posiada dostęp do wszystkich kluczowych mediów: Woda..

Działka posiada nieregularny, trapezowy kształt, który daje większą swobodę projektową niż typowy prostokąt... Inwestor może od razu przystąpić do prac projektowych i uzyskania pozwolenia na budowę, co oszczędza czas i upraszcza procedury...

maksymalnie 70% w stosunku do powierzchni działki, nie określa się minimalnej intensywności zabudowy powierzchnia biologicznie czynna: ustala się minimalnie 10% w stosunku do powierzchni działki wysokości projektowanej..