Znajdziemy za Ciebie

CZY WIESZ?



Nasza nowa usługa pomoże Ci w znalezieniu wymarzonej nieruchomości!


Kliknij tu i wypełnij formularz, aby dać nam informacje czego szukasz.


Wypełnij formularz

Mapa Nieruchomości na wynajem - Fabryczna (Na)

Wyczyść formularz
Wyczyść

Znaleziono 180 ogłoszeń • 9 stron

Premium
3 599 PLN 144 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Lokal Komercyjny lokal biurowy 15728886 15728886 Prywatne biuro do wynajęcia – Regus Diamentum we Wrocławiu Ta oferta obejmuje prywatne, w pełni obsługiwane biuro dla 5 osób oraz dodatkowy dostęp do stref wspólnych: sal spotkań, otwartej strefy coworkingowej, strefy relaksu, punktu z kawą oraz rece...

Lokal Biurowy na wynajem - Wrocław (Fabryczna), Robotnicza
Szczegóły
Nasz zespół budowlany jest obecnie zajęty pracami nad tą lokalizacją — kolejnym nowym punktem w naszej sieci, która liczy już ponad 4000 lokalizacji na całym świecie i umożliwia ludziom pracę bliżej tam, gdzie tego potrzebują... Możesz wpaść na chwilę do business lounge, skorzystać ze strefy coworkingowej, wynająć biuro na dzień lub salę spotkań na godzinę... Znajdź elastyczną przestrzeń biurową do wynajęcia choćby na jeden dzień lub zostań na dłużej i dostosuj swoją przestrzeń do unikalnych potrzeb swojej firmy...
  • 25m2
  • 1
  •  
  •  
  •  
Regus Poland
2 000 PLN 51 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Mieszkanie 2 pokojowe 15920969 15920969 Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami Muchobór Mały 40 m2czynsz najmu 2000 + opłaty 820 zł (zaliczka na wodę, ogrzewanie i śmieci)+ ok. 100 zł prądNajemca nie płaci prowizji.Na wynajem komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powie...

Mieszkanie na wynajem - Wrocław (Fabryczna) (Dolnośląskie, gm. Wrocław)
Szczegóły
Przestronne 2pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami Muchobór Mały 40 m2czynsz najmu 2000 + opłaty 820 zł (zaliczka na wodę, ogrzewanie i śmieci)+ ok. 100 zł prądNajemca nie płaci prowizji... Na wynajem komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni **40 m²**, położone na **1. piętrze** w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Muchoboru Małego. Idealne dla singla lub pary... Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły...
  • 39m2
  • 2
  • 1
  • 1978
  •  
Agnieszka Tyndyk-Styczek
2 600 PLN 41 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Mieszkanie 3 pokojowe 15997417 15997417 Umowa w formie najmu okazjonalnego. Przestronne, umeblowane, w pełni rozkładowe mieszkanie z balkonem w budynku z windą na osiedlu w pobliżu DH Astra. Pokój dzienny o pow. ok 18 m2, z balkonem, umeblowanie : kredens , szafka pod rtv, stolik. Ku...

Mieszkanie na wynajem - Wrocław (Fabryczna) (Dolnośląskie, gm. Wrocław)
Szczegóły
Umowa w formie najmu okazjonalnego. Przestronne, umeblowane, w pełni rozkładowe mieszkanie z balkonem w budynku z windą na osiedlu w pobliżu DH Astra... Kuchnia o pow. ok 10 m2, na podłodze kafelki, zabudowa meblowa na wymiar wraz ze sprzętem AGD ( płyta ceramiczna, piekarnik, chłodziarkozamrażarka, okap ) , stolik jadalniany... Pokoje o pow. ok 10 i 12 m2, na podłodze mozaika parkietowa, umeblowanie: fotel rozkładany, szafa, komoda, szafka, regał. Przedpokój o pow. ok 9 m2, 3 szafy w zabudowie z drzwiami przesuwnymi, szafka na buty...
  • 64m2
  • 3
  • 1
  •  
  •  
Czarnota Aleksandra nr. licencji:6759
2 600 PLN 46 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Mieszkanie 3 pokojowe 15997416 15997416 Bardzo ładnie urządzone i w pełni wyposażone, rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe, z balkonem w niskim, zadbanym budynku z mediami miejskimi. Pokój dzienny o pow. ok 16 m2, na podłodze parkiet, na ścianach gładzie i tynk strukturalny. Umeblowanie : so...

Mieszkanie na wynajem - Wrocław (Fabryczna) (Dolnośląskie, gm. Wrocław)
Szczegóły
Pokój dzienny o pow. ok 16 m2, na podłodze parkiet, na ścianach gładzie i tynk strukturalny. Umeblowanie : sofa wypoczynkowa, stół jadalniany, meblościanka, telewizor, stolik pod rtv, wyjście na balkon o pow ok 10 m2... Cena najmu 2600 zł + opłaty ok 900 zł / 2 os ( woda c i z liczniki, ogrzewanie, f.rem, wywóz śmieci, gaz) + licznik energii elektr. UMOWA NAJMU W FORMIE NAJMU OKAZJONALNEGO, koszty notariusza ponosi Wynajmujący... Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację...
  • 56m2
  • 3
  • 1
  •  
  •  
Czarnota Aleksandra nr. licencji:6759
29 572 PLN 64 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Lokal Komercyjny lokal biurowy 15613991 15613991 BESTATE Nieruchomości Wrocław oferuje do wynajmu biura open space + gabinety usytuowane na piątym piętrze, o powierzchni użytkowej 459 m.kw w centrum miasta przy ulicy Legnickiej. Nieruchomość i lokalizacja idealne do prowadzenia działalności usług...

Lokal Biurowy na wynajem - Wrocław (Fabryczna) (Dolnośląskie, gm. Wrocław)
Szczegóły
BESTATE Nieruchomości Wrocław oferuje do wynajmu biura open space + gabinety usytuowane na piątym piętrze, o powierzchni użytkowej 459 m.kw w centrum miasta przy ulicy Legnickiej... Media: energia elektryczna, woda, ogrzewanie miejskie, klimatyzacja, wentylacja grawitacyjna, monitoring + kamery, światłowód, parking Cena najmu: 16 807 zł + vat + 12 124 zł eksploatacja Okres najmu do uzgodnienia, umowy terminowe.. Czynsz 8,50 9,50 euro w zależności od okresu najmu Eksploatacja: 25 zł/m.kw Garaż 1/50 60 euro Kaucja dwukrotność czynszu najmu brutto...
  • 459m2
  • 11
  •  
  •  
  •  
Zdjęcie agenta Agnieszka Renner
999 PLN 37 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Lokal Komercyjny lokal biurowy 15613945 15613945 W ofercie posiadamy lokale o różnych powierzchniach od 15 do 460 m. kw . Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania większej ilości szczegółów. BESTATE Nieruchomości Wrocław oferuje do wynajmu lokal użytkowy usytuowany...

Lokal Biurowy na wynajem - Wrocław (Fabryczna) (Dolnośląskie, gm. Wrocław)
Szczegóły
BESTATE Nieruchomości Wrocław oferuje do wynajmu lokal użytkowy usytuowany na czwartym piętrze w budynku z windą , o powierzchni użytkowej 27,64 m.kw w centrum miasta przy ulicy Legnickiej... Okres najmu do uzgodnienia, umowy terminowe min. 1 rok oraz bezterminowe. Cena najmu: 999 zł + vat + eksploatacja 25 /m.kw + liczniki Kaucja dwukrotność czynszu najmu brutto... (Czynsz 8,50 11,50 euro w zależności od okresu najmu)...
  • 27m2
  • 11
  •  
  •  
  •  
Zdjęcie agenta Agnieszka Renner
2 140 PLN 36 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Lokal Komercyjny lokal biurowy 15614039 15614039 W ofercie posiadamy lokale o różnych powierzchniach (od 15 do 460 m. kw) oraz cenach najmu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania większej ilości szczegółów. BESTATE Nieruchomości Wrocław oferuje do wynajmu lokal ...

Lokal Biurowy na wynajem - Wrocław (Fabryczna) (Dolnośląskie, gm. Wrocław)
Szczegóły
W ofercie posiadamy lokale o różnych powierzchniach (od 15 do 460 m. kw) oraz cenach najmu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania większej ilości szczegółów... BESTATE Nieruchomości Wrocław oferuje do wynajmu lokal użytkowy usytuowany na piątym piętrze, o powierzchni użytkowej 59,85 m.kw w centrum miasta przy ulicy Legnickiej... Okres najmu do uzgodnienia, umowy terminowe min. 1 rok oraz bezterminowe. Cena najmu: 2140 zł + vat + eksploatacja 25 zł/ m.kw + liczniki Kaucja dwukrotność czynszu najmu brutto...
  • 59m2
  • 11
  •  
  •  
  •  
Zdjęcie agenta Agnieszka Renner
3 599 PLN 180 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Lokal Komercyjny lokal biurowy 15920998 15920998 Prywatne biuro do wynajęcia – Regus Diamentum we Wrocławiu Ta oferta obejmuje prywatne, w pełni obsługiwane biuro dla 4 osób oraz dodatkowy dostęp do stref wspólnych: sal spotkań, otwartej strefy coworkingowej, strefy relaksu, punktu z kawą oraz rece...

Lokal Biurowy na wynajem - Wrocław (Fabryczna), Robotnicza
Szczegóły
Nasz zespół budowlany jest obecnie zajęty pracami nad tą lokalizacją — kolejnym nowym punktem w naszej sieci, która liczy już ponad 4000 lokalizacji na całym świecie i umożliwia ludziom pracę bliżej tam, gdzie tego potrzebują... Możesz wpaść na chwilę do business lounge, skorzystać ze strefy coworkingowej, wynająć biuro na dzień lub salę spotkań na godzinę... Znajdź elastyczną przestrzeń biurową do wynajęcia choćby na jeden dzień lub zostań na dłużej i dostosuj swoją przestrzeń do unikalnych potrzeb swojej firmy...
  • 20m2
  • 1
  •  
  •  
  •  
Regus Poland
15 000 PLN 25 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Lokal Komercyjny magazyn 15316132 15316132 Do wynajęcia hala produkcyjno- magazynowa o powierzchni około 600 m2,suwnica 5t, posadzka betonowa, doświetlenie naturalne, ogrzewanie. Dowolna moc energetyczna. Dodatkowo pomieszczenia socjalno- biurowe. Cena 25 złm2 netto + media. Bardzo dobr...

Magazyn na wynajem - Wrocław (Fabryczna) (Dolnośląskie, gm. Wrocław)
Szczegóły
Do wynajęcia hala produkcyjno magazynowa o powierzchni około 600 m2,suwnica 5t, posadzka betonowa, doświetlenie naturalne, ogrzewanie. Dowolna moc energetyczna. Dodatkowo pomieszczenia socjalno biurowe...
  • 600m2
  • 11
  •  
  •  
  •  
Szymańska Irina
13 750 PLN 25 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Lokal Komercyjny magazyn 15303045 15303045 Do wynajęcia magazyn o powierzchni 550m2 z suwnicą i z przynależnym placem utwardzonym o pow. 300 m2. Hala podzielona na dwie większe części     1.  182m2 i wymiarach 700cm x 2500 cm, wys. 514 cm,     2.   284m2 ( ok. 1 550 x 1 870 ) dodatkowo 3 mn...

Magazyn na wynajem - Wrocław (Fabryczna) (Dolnośląskie, gm. Wrocław)
Szczegóły
Hala podzielona na dwie większe części     1.  182m2 i wymiarach 700cm x 2500 cm, wys. 514 cm,     2.   284m2 ( ok. 1 550 x 1 870 ) dodatkowo 3 mniejsze pomieszczenia 26m2, 55m2 i 17m2... Drzwi wejściowe o wymiarach 198 x 198cm, dwuskrzydłowe (światło okna 200 x 370 cm), Magazyn doświetlony naturalnie (okna 260 x 200 oraz 200 x 200cm) + świetliki (2 szt),posadzka betonowa, możliwość dostarczenia powietrza sprężonego,.. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych biur na pierwszym piętrze. Osoba do kontaktu: Irina Szymańska tel. 662194262...
  • 550m2
  • 11
  •  
  •  
  •  
Szymańska Irina
35 000 PLN 35 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Lokal Komercyjny magazyn 15589651 15589651 HALA MAGAZYNOWA Do wynajęcia  hala magazynowa o powierzchni 1000 m2 w tym powierzchnia biurowo-socjalna ok.30m2. Dane techniczne: - wysokosc-640-790cm - 2 bramy o wymiarach 4,30m4,00m -posadzka bezpyłowa -świetliki dachowe -okna PCV -wszystkie medi...

Magazyn na wynajem - Wrocław (Fabryczna) (Dolnośląskie, gm. Wrocław)
Szczegóły
Cena najmu 35zł/m2 + liczniki. Miejsca parkingowe w cenie...
  • 1000m2
  • 11
  •  
  • 2019
  •  
Szymańska Irina
20 125 PLN 35 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Lokal Komercyjny magazyn 15611981 15611981 HALA MAGAZYNOWA Do wynajęcia  hala magazynowa o powierzchni 575 m2 w tym powierzchnia biurowo-socjalna ok.30m2. Dane techniczne: - wysokosc-640-790cm - brama o wymiarach 4,30m4,00m -posadzka bezpyłowa -świetliki dachowe -okna PCV -wszystkie media(w...

Magazyn na wynajem - Wrocław (Fabryczna) (Dolnośląskie, gm. Wrocław)
Szczegóły
Cena najmu 35zł/m2 + liczniki. Miejsca parkingowe w cenie...
  • 575m2
  • 11
  •  
  • 2019
  •  
Szymańska Irina
18 208 PLN 16 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Lokal Komercyjny magazyn 15785213 15785213 Do wynajęcia magazyn ; z zapleczem socjalno-biurowym o łącznej powierzchni 1138 m kw., wysokość ok. 8 m, posadzka przemysłowa niepylna, świetliki, dwa doki hydrauliczne- dojazd dla samochodów ciężarowych. Przynależna przestrzeń socjalno- biurowa o po...

Magazyn na wynajem - Wrocław (Fabryczna) (Dolnośląskie, gm. Wrocław)
Szczegóły
Przynależna przestrzeń socjalno biurowa o powierzchni 93 m kw. obejmuje dwa pomieszczenia biurowe (jedno na terenie magazynu) szatnie ,łazienki. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych biur. Parking przed budynkiem... Do ceny wynajmu należy doliczyć opłatę eksploatacyjną w wysokości 15,50 zł/m kw, dodatkowo opłata za media: energia elektryczna licznik, ogrzewanie gazowe...
  • 1138m2
  • 11
  •  
  •  
  •  
Paździor Joanna
9 000 PLN 56 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
160 m2 parter, witryny, widoczność, dobry standard 15996606 15996606 Lokal usługowy nr 1 w jakości PREMIUM zlokalizowany przy ul. Żelaznej 52A we Wrocławiu (osiedle Grabiszyn) o powierzchni 160 m² z dużą ilością witryn i doskonałą widocznością. Lokal składa się z dwóch kondygnacji:PARTER- dużej sali sprzedaży z witryn...

Lokal Usługowy na wynajem - Wrocław (Fabryczna) (Dolnośląskie, gm. Wrocław)
Szczegóły
Zastosowano materiały najwyższej jakości np. armaturę Villeroy & Boch, płytki Tubądzin, panele najwyższej klasy ścieralności, mnogość punktów świetlnych, punktów elektrycznych, przeszkleń, witryn... roku (~8,50 zł/m2)  światłowód w lokalu do podpisania odrębnej umowy z dostawcą zaliczki na prąd według zużycia. .. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację...
  • 160m2
  • 10
  •  
  •  
  •  
Zdjęcie agenta Agnieszka Wieczorowska
2 500 PLN 51 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Mieszkanie 2 pokojowe 15996587 15996587 OD 29.12.2026 r.Ładne i funkcjonalne 2 pokojowe słoneczne mieszkanie do wynajęcia o pow. 49,5 mkw. znajdujące się na 4 p. w wysokim bloku z windą położonego przy ul. Bystrzycka, w pobliżu jest sklep Lidl, przystanek autobusowy. Mieszkanie jest ume...

Mieszkanie na wynajem - Wrocław (Fabryczna) (Dolnośląskie, gm. Wrocław)
Szczegóły
Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w podstawowe meble i sprzęty AGD na oknach żaluzji .Rozkład mieszkania to 2 niezależne pokoje ( z jednego wyjście na balkon), oddzielna kuchnia oraz łazienka z wanną... Zapraszam na prezentację, oferta tylko u nas.Vita Kravchynskatel. 723 33 55 00email: [email protected]ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI BRACIA JUSZCZAK S. C... NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C..
  • 49.5m2
  • 2
  •  
  •  
  •  
Zdjęcie agenta Vita Kravchynska
3 450 PLN 128 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Lokal Komercyjny lokal usługowy 15986607 15986607 Opiekun oferty:Arletta BetkerTel: +48 602 101 602Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 27,7 m, zlokalizowany na parterze budynku z wejściem bezpośrednio z ulicy Bulwar Ikara w pobliżu C.H. Astra Lokal z otwartą przestrzenią, dobrze doświetlony, w...

Lokal Usługowy na wynajem - Wrocław (Fabryczna) (Dolnośląskie, gm. Wrocław)
Szczegóły
Opiekun oferty:Arletta BetkerTel: +48 602 101 602Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 27,7 m, zlokalizowany na parterze budynku z wejściem bezpośrednio z ulicy Bulwar Ikara w pobliżu C.H... To doskonałe miejsce na działalność usługową np... klimatyzacja roletyCENA NAJMU: 3450 zł brutto + opłaty eksploatacyjne / mieszięcznieWymagana kaucjaZainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu!Arletta BetkerTel: +48 602 101 602..
  • 27m2
  • 1
  •  
  • 2000
  •  
Zdjęcie agenta Arletta Betker
2 750 PLN 89 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Kawalerka 15931663 15931663 Opiekun oferty: Jakub Kruszyńskitel. 602 101 602Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnej kawalerki o powierzchni 31 m2, zlokalizowanej przy ul. Białowieskiej we Wrocławiu. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz.Otoczenie nieruchomośc...

Mieszkanie na wynajem - Wrocław (Fabryczna) (Dolnośląskie, gm. Wrocław)
Szczegóły
Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość położona jest na prestiżowym osiedlu Port Popowice, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu... W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe nad Odrą, ścieżki rowerowe oraz liczne tereny rekreacyjne. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły i przedszkola... Zapraszam na prezentację!Jakub Kruszyńskitel. 602 101 602..
  • 31m2
  • 1
  •  
  • 2021
  •  
Zdjęcie agenta Jakub Kruszyński
669 PLN 67 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Lokal Komercyjny lokal biurowy 15735623 15735623 Przestrzeń coworkingowa do wynajęcia w Regus Diamentum we Wrocławiu Wszystkie ceny mają charakter orientacyjny (od) i mogą ulec zmianie w zależności od wybranej opcji i zakresu usług. Pracuj w gronie społeczności o podobnym sposobie myślenia w naszej...

Lokal Biurowy na wynajem - Wrocław (Fabryczna), Robotnicza
Szczegóły
Zarezerwuj dedykowane biurko lub wpadnij na hotdesking i otwórz swój biznes na nowe możliwości... Nasz zespół budowlany jest obecnie zajęty pracami nad tą lokalizacją — kolejnym nowym punktem w naszej sieci, która liczy już ponad 4000 lokalizacji na całym świecie i umożliwia ludziom pracę bliżej tam, gdzie tego potrzebują... Możesz wpaść na chwilę do business lounge, skorzystać ze strefy coworkingowej, wynająć biuro na dzień lub salę spotkań na godzinę...
  • 10m2
  • 1
  •  
  •  
  •  
Regus Poland
Oferta na wyłączność
3 000 PLN 65 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Mieszkanie 2 pokojowe 15996210 15996210 Opiekun oferty:Mateusz Nawracałatel. 602 101 602Nowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m2 z balkonem, w nowoczesnym budynku z 2026 r. Pierwszy najem!Mieszkanie jest świeżo wykończone. Wnętrza są jasne, w ciepłej i spokojnej kolorystyce. W pokoja...

Mieszkanie na wynajem - Wrocław (Fabryczna) (Dolnośląskie, gm. Wrocław)
Szczegóły
Opiekun oferty:Mateusz Nawracałatel. 602 101 602Nowe 2pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m2 z balkonem, w nowoczesnym budynku z 2026 r. Pierwszy najem!Mieszkanie jest świeżo wykończone... 1. piętro w 18piętrowym budynku z windami pełne wyposażenie AGD (m.in. zmywarka, pralka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka)Opłaty: czynsz najmu: 3 000 zł opłaty administracyjne pokrywa właściciel najemca płaci.. Mieszkanie docenią osoby, które cenią nowe budownictwo, świeże wykończenie, szybki dojazd do centrum i wygodę na co dzień, z dużym centrum handlowym tuż za rogiem.Zapraszam na bezpłatną prezentację!Mateusz Nawracałatel. 602 101 602..
  • 46m2
  • 2
  •  
  • 2026
  •  
Zdjęcie agenta Mateusz Nawracała
17 300 PLN 27 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Lokal Komercyjny magazyn 15528528 15528528 Nowoczesna hala magazynowo produkcyjna w standardzie A ; Podstawowe cechy nieruchomości: - Solidna posadzka niepylna ;o nośności aż 5 ton na m, gwarantująca bezpieczeństwo i trwałość podczas intensywnych działań magazynowych.- Wysokość hali - 10 metr...

Magazyn na wynajem - Wrocław (Fabryczna) (Dolnośląskie, gm. Wrocław)
Szczegóły
Przestronne, klimatyzowane biuro ;o powierzchni 127 m, usytuowane bezpośrednio przy magazynie, dostępne z poziomu parteru, wykończone pod klucz gotowe do natychmiastowego użytku... Koszty najmu: Cena wynajmu: magazyn 4115 euro, biura 1841 euro + opłata eksploatacyjna za całość 9562 zł netto + media wg liczników... Dodatkowe udogodnienia: Możliwość zamieszczenia reklamy na fasadzie budynku, co zwiększa widoczność...
  • 638m2
  • 11
  •  
  •  
  •  
Paździor Joanna