Znajdziemy za Ciebie

CZY WIESZ?



Nasza nowa usługa pomoże Ci w znalezieniu wymarzonej nieruchomości!


Kliknij tu i wypełnij formularz, aby dać nam informacje czego szukasz.


Wypełnij formularz

Mapa Nieruchomości - Mazowieckie (Zabudowy)

Wyczyść formularz
Wyczyść

Znaleziono 3 477 ogłoszeń • 174 stron

1 890 000 PLN 1 050 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Działka budowlana 15896123 15896123 Do sprzedania przepiękna działka w urokliwym i cichym miejscu starej Magdalenki.Działka leży przy bocznej utwardzonej gminnej uliczce kilkadziesiąt metrów od ulicy asfaltowej.W sąsiedztwie nowych domówrezydencji.Przy działce są wszystkie media : prąd...

Działka Budowlana na sprzedaż - Magdalenka (Mazowieckie, gm. Lesznowola)
Szczegóły
Działka ma wymiary 26m x 69,5mDla działki jest MPZP o symbolu MNe i parametrach :Podstawowym przeznaczeniem terenów zabudowy mieszkaniowej jest zabudowamieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna w formie domów wolnostojących, w tym zabudowa.. Plan ustala maksymalną intensywność zabudowy netto na poziomie 0,3.3. Plan ustala minimalna powierzchnię nowo wydzielanych działek o wielkości 2000m24... parametrów zabudowy i zagospodarowania terenu wynikających z zapisów niniejszej uchwały...
  • 1800m2
  •  
  •  
  •  
  •  
Sławomir Jacek Kucharski
1 350 000 PLN 10 305 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Dom bliźniak 15959310 15959310 OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJINowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - 191,5 m² z garażem i dużą działką Sulejówek ul. Przybosia 3 kondygnacje – w tym funkcjonalne poddasze użytkowe.Zapraszamy Państwa do zapoznania się z naszą nową ofertą s...

Dom Bliźniak na sprzedaż - Sulejówek (Mazowieckie, gm. Sulejówek)
Szczegóły
Najważniejsze parametry pojedynczego segmentu:Powierzchnia netto: 191,50 m²Powierzchnia użytkowa: 131,82 m²Garaż wbudowany: 17,62 m²Powierzchnia całkowita: 263,09 m² + podest 3,52 m²Powierzchnia zabudowy: 85,68 m²Kubatura:..
  • 131m2
  • 6
  •  
  • 2026
  •  
Rafał
499 999 PLN 137 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Działka inwestycyjna 15960459 15960459 Na sprzedaż działka usługowa w Adamowicach (gm. Mszczonów), przy ul. Leśnej – zaledwie 400 m od zjazdu z trasy S8!‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ...

Działka Inwestycyjna na sprzedaż - Mszczonów (Mazowieckie, gm. Mszczonów)
Szczegóły
gastronomię‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎Kluczowe zapisy planu zagospodarowania: • Maks. powierzchnia zabudowy.. : 50% działki • Min. powierzchnia biologicznie czynna: 20% działki • Maks. intensywność zabudowy: 1.50 • Maks. wysokość zabudowy: 25 m (w tym budynki do 15 m)‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎..
  • 3654m2
  •  
  •  
  •  
  •  
Mikołaj
546 905 PLN 89 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Działka inwestycyjna 15961070 15961070 Piotrkowice, gm. Żabia Wola działka nr 126 teren 26UMNNa sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 6 145 m², położona w Piotrkowicach w gminie Żabia Wola. Działka objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znaj...

Działka Inwestycyjna na sprzedaż - Piotrkowice (Mazowieckie, gm. Żabia Wola)
Szczegóły
działki: 126• miejscowość: Piotrkowice• gmina: Żabia Wola• powiat: grodziski• MPZP: 26U/MN• prąd przy działce• woda przy działce• bezpośrednie sąsiedztwo terenów kolejowych – działka jednym bokiem graniczy z toramiPARAMETRY ZABUDOWY.. :• maksymalna powierzchnia zabudowy – do 55% powierzchni działki• maksymalna intensywność zabudowy – 1,5• minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej• wysokość budynków usługowych – do 12 m• możliwość stosowania dachów płaskich lub..
  • 6145m2
  •  
  •  
  •  
  •  
Mikołaj
360 000 PLN 120 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Działka budowlana 15666370 15666370 OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJISprzedam wyjątkowe działki budowlane w spokojnej i malowniczej części Węgrowa przy ul. Nowiny.Idealne miejsce dla osób marzących o własnym domu blisko miasta.Nieruchomość składa się z 4 działek o powierzchni 3000...

Działka Budowlana na sprzedaż - Węgrów (Nowiny) (Mazowieckie, gm. Węgrów)
Szczegóły
Działki posiadają warunki zabudowy na domy jednorodzinne.Wodociąg jest w drodze publicznej.Dogodne położenie zapewnia szybki dojazd do centrum miasta...
  • 3000m2
  •  
  •  
  •  
  •  
Darek
885 000 PLN 1 000 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Działka budowlana 15764204 15764204 OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJIDo sprzedania działka budowlana w Legionowie, ul. Jagiellońska – atrakcyjna lokalizacja, pełne media.Działka składa się z nieruchomości o powierzchni 710 m2 w drugiej linii zabudowy oraz udziału w działce stanowi...

Działka Budowlana na sprzedaż - Legionowo (Mazowieckie, gm. Legionowo)
Szczegóły
Działka składa się z nieruchomości o powierzchni 710 m2 w drugiej linii zabudowy oraz udziału w działce stanowiącej dojazd (175 m2)... powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%, maksymalna wysokość zabudowy: 3 kondygnacje, do 10 m, wskaźnik intensywności zabudowy: do 0,5,Pełne uzbrojenie terenu woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód – wszystkie media dostępne..
  • 885m2
  •  
  •  
  •  
  •  
Angelika
1 228 207 PLN 149 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Działka budowlana 15860911 15860911 Oferuję na sprzedaż atrakcyjną, zalesioną działkę budowlaną o powierzchni 8243 m², położoną w miejscowości Piskórka, gmina Prażmów. ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ...

Działka Budowlana na sprzedaż - Piskórka (Mazowieckie, gm. Prażmów)
Szczegóły
‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – najważniejsze założenia strefy 1MNE:✔ Przeznaczenie terenu:• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna,✔ Parametry zabudowy.. :• maksymalna intensywność zabudowy: 0,3,• maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki,• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%,• wysokość zabudowy do 11m...
  • 8243m2
  •  
  •  
  •  
  •  
Mikołaj
2 290 000 PLN 638 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Działka budowlana 15924145 15924145 OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJINieruchomość składająca się z 2 działek o łącznej powierzchni 3592m², położona przy ulicy Ruskowy Bród na warszawskiej Białołęce, w spokojnej i zielonej okolicy z zabudową jednorodzinną. Działka w pierwszej linii...

Działka Budowlana na sprzedaż - Warszawa (Białołęka) (Mazowieckie, gm. Warszawa)
Szczegóły
Działka w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Kameralne willowe otoczenie z dostępem do infrastruktury miejskiej. W sąsiedztwie eleganckie domy, zieleń oraz tereny spacerowe...
  • 3592m2
  •  
  •  
  •  
  •  
BM
2 400 000 PLN 1 362 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Działka budowlana 15940931 15940931 OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJIDziałka w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej ul. Tymotki i ul. Ruskowy Bród, Warszawa BiałołękaPowierzchnia: 1762 m²Numer ewidencyjny: 3220, obręb 4-16-06Lokalizacja: Warszawa Bi...

Działka Budowlana na sprzedaż - Warszawa (Białołęka) (Mazowieckie, gm. Warszawa)
Szczegóły
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE BEZ PROWIZJIDziałka w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej ul. Tymotki i ul...
  • 1762m2
  •  
  •  
  •  
  •  
BM
990 000 PLN 177 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Działka budowlana 15969339 15969339 Prezentujemy działkę inwestycyjną na sprzedaż w Starym Orzechowie (gm. Pomiechówek). To ponad pół hektara do wszechstronnego wykorzystania pod zabudowę mieszkaniową lub usługi nieuciążliwe. DZIAŁKAPrzedmiotem sprzedaży jest część nieruchomości grunto...

Działka Budowlana na sprzedaż - Stare Orzechowo (Mazowieckie, gm. Pomiechówek)
Szczegóły
Sprzedawany teren o pow. ok. 5600 m2 objęty jest strefą 1.MN/U teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącą zabudową usługową:przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (dopuszczona zabudowa w układzie.. wolnostojącym)przeznaczenie towarzyszące: zabudowa usług nieuciążliwych,wskaźnik intensywności zabudowy: min. 0,1 max. 0,3maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%minimalna powierzchnia nowo wydzielanych..
  • 5600m2
  •  
  •  
  •  
  •  
Zdjęcie agenta Maryla Leszczak-Jędrek
Oferta na wyłączność
1 790 000 PLN 181 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Działka budowlana 15958745 15958745 Prezentujemy działkę inwestycyjną na sprzedaż w Starym Orzechowie (gm. Pomiechówek). To niemal hektar do wszechstronnego wykorzystania pod zabudowę usługową i mieszkaniową. Zachęcamy do spojrzenia na spacer 3D załączony do ogłoszenia, dzięki któremu ...

Działka Budowlana na sprzedaż - Stare Orzechowo (Mazowieckie, gm. Pomiechówek)
Szczegóły
Ok. 5600 m2 objęte jest strefą 1.MN/U teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącą zabudową usługową:przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (dopuszczona zabudowa w układzie wolnostojącym)przeznaczenie.. towarzyszące: zabudowa usług nieuciążliwych,wskaźnik intensywności zabudowy: min. 0,1 max. 0,3maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 1000 m2maksymalna.. Ok. 4300 m2 objęte jest strefą U:przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa, drobna produkcja, magazyny,wskaźnik intensywności zabudowy: min. 0,1 max. 0,5maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej..
  • 9900m2
  •  
  •  
  •  
  •  
Zdjęcie agenta Maryla Leszczak-Jędrek
1 750 000 PLN 881 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Działka budowlana 15920117 15920117 Działka położona przy ul. Falęckiej w Milanówku, w spokojnej i zielonej zachodniej części miasta. To jedna z bardziej kameralnych części Milanówka, ceniona za niską zabudowę jednorodzinną, dużą ilość zieleni oraz dogodny dost...

Działka Budowlana na sprzedaż - Milanówek (Mazowieckie, gm. Milanówek)
Szczegóły
Lokalizacja: Milanówek Powierzchnia: 1987 m2, Rodzaj działki: GRUNTY ORNE ( z możliwością przekształcenia na budowlaną) Działka położona pośród zabudowy mieszkaniowej...
  • 1987m2
  •  
  •  
  •  
  •  
Małgorzata Zając
7 800 000 PLN 12 935 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Lokal Komercyjny lokal usługowy 15978311 15978311 NOWOCZESNY OBIEKT KOMERCYJNY 603 m² WILANÓW DZIAŁKA 2290 m² Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący obiekt komercyjny o powierzchni użytkowej 603 m², położony na dużej działce o powierzchni 2290 m² w pre...

Lokal Usługowy na sprzedaż - Warszawa (Wilanów) (Mazowieckie, gm. Warszawa)
Szczegóły
Otoczenie niskiej zabudowy, zieleni i terenów rekreacyjnych zapewnia kameralne warunki, a jednocześnie lokalizacja pozostaje bardzo dobrze skomunikowana z resztą Warszawy...
  • 603m2
  • 11
  •  
  • 2025
  •  
Zdjęcie agenta Ewa Gorycka
Oferta na wyłączność
1 629 000 PLN 8 896 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Dom bliźniak 15976794 15976794 Na sprzedaż zaprojektowany z myślą o komforcie dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 183,13 m² wraz z garażem i całkowitej 286 m² wraz z poddaszem, położony na działce o powierzchni 475 m². Nieruchomość jest częścią powstającej w otoczeniu zabudo...

Dom Bliźniak na sprzedaż - Umiastów (Mazowieckie, gm. Ożarów Mazowiecki)
Szczegóły
Nieruchomość jest częścią powstającej w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej inwestycji Leszczynowa Ostoja. Dom ma dwie kondygnacje oraz dodatkowe, ocieplone poddasze...
  • 183.12m2
  • 4
  • 1
  • 2027
  •  
Zdjęcie agenta Mateusz Radecki
1 249 000 PLN 7 616 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Dom wolnostojący 15948373 15948373 Nowoczesny dom parterowy Archon Podłogówka Garaż 2-stan. Stok Lacki Folwark 0% PCCLokalizacja: Stok Lacki Folwark, (tuż pod Siedlcami)Projekt: Dom w renklodach 15 (G2) renomowanej pracowni ARCHON+Powierzchnia: całkowita 164,93 m² użytkowa 121,2...

Dom Wolnostojący na sprzedaż - Stok Lacki-Folwark (Mazowieckie, gm. Siedlce)
Szczegóły
Lokalizacja: To oaza ciszy i nowej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja gwarantuje bezproblemowy i błyskawiczny dojazd do centrum Siedlec.Zarezerwuj swój wymarzony dom już dziś!..
  • 164m2
  • 4
  • 2
  • 2026
  •  
Ewelina Olędzka
582 000 PLN 236 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Działka budowlana 15728630 15728630 Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 2461 m2 w Chrzanowie Małym koło Grodziska Maz.Działka przy wytyczonej prywatnej drodze dojazdowej.Obecnie brak fizycznie drogi dojazdowej,Działka w kształcie prostokąta o szerokości od drogi ok 121 m x ok...

Działka Budowlana na sprzedaż - Chrzanów Mały (Mazowieckie, gm. Grodzisk Mazowiecki)
Szczegóły
Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni ok 1600 m2Działka objęta MPZP o symbolu M tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Minimalna powierzchnia działki 1500 m2... Maksymalna wysokość zabudowy 10,5 m.70% powierzchni biologicznie czynnej.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!..
  • 2461m2
  •  
  •  
  •  
  •  
4sciany Administrator
580 000 PLN 387 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Działka budowlana 15925899 15925899 Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 1500 m2 w Radoniach koło Grodziska Maz.Działka przy prywatnej drodze dojazdowej z udziałami w cenie.Działka w kształcie trapezu o szerokości od drogi ok 35 m x ok 51 m.W drodze ok 100 m (przy najbliższych...

Działka Budowlana na sprzedaż - Radonie (Mazowieckie, gm. Grodzisk Mazowiecki)
Szczegóły
Maksymalna wysokość zabudowy 10 m.Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej na 1500 m2.Ustala się minimalną szerokość frontu działek na 20 m...
  • 1500m2
  •  
  •  
  •  
  •  
4sciany Administrator
430 000 PLN 368 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Działka budowlana 13622761 13622761 Nieruchomość do wydzielenia z większej powierzchni,położona w miejscowości Łomna,gmina Czosnów, po stronie KPN. W planie miejscowym teren znajduje się na obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Możliwość wyboru gruntu mniej l...

Działka Budowlana na sprzedaż - Łomna (Łomna) (Mazowieckie, gm. Czosnów)
Szczegóły
.: MZK, autobus podmiejski, autobus | Wymiary działki [m]: 36,8x29 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: jest uchwalony..
  • 1170m2
  •  
  •  
  •  
  •  
Maria Kostrzoń
230 000 PLN 33 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Działka budowlana 15960213 15960213 Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w miejscowości Stróżewo, w sąsiedztwie uporządkowanej zabudowy oraz terenów niezabudowanych, zapewniających poczucie przestrzeni i spokoju. Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi oraz po...

Działka Budowlana na sprzedaż - Stróżewo (Mazowieckie, gm. Załuski)
Szczegóły
| Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w miejscowości Stróżewo, w sąsiedztwie uporządkowanej zabudowy oraz terenów niezabudowanych, zapewniających poczucie przestrzeni i spokoju... Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy pozwalające na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 200 m²...
  • 7052m2
  •  
  •  
  •  
  •  
Maria Kostrzoń
829 250 PLN 250 zł/m2
Zdjęcie ogłoszenia
Działka budowlana 15807892 15807892 Nieruchomość znajduje się w miejscowości Sowia Wola, w gminie Czosnów przy asfaltowej, oświetlonej ulicy. Sieci przesyłowe wszystkich mediów przebiegają wzdłuż ulicy, przy której znajduje się działka. Plan miejscowy umożliwia na tym terenie zabudow...

Działka Budowlana na sprzedaż - Sowia Wola (Mazowieckie, gm. Czosnów)
Szczegóły
Obowiązujące wskaźniki powierzchni zabudowy i parametry zagospodarowania terenu: "budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3cia jako poddasze użytkowe, wysokość zabudowy do 11,0 m, dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci.. od 20º do 45º, maksymalną intensywność zabudowy na 0,5, minimalną intensywność zabudowy na 0,01, minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 70%, wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni.. | Kanalizacja: w ulicy | Komunikacja publ.: MZK | Wymiary działki [m]: 83,7x39,7 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy..
  • 3317m2
  •  
  •  
  •  
  •  
Maria Kostrzoń