Mapa Nieruchomości - Pomorskie Gdańsk (Z)

OPIS NIERUCHOMOŚCI2pokojowe mieszkanie o powierzchni 42m2, składa się z:salonusypialnikuchniłazienki wraz z osobnym WCoraz posiada duuuży balkon :)Dodatkowo jest możliwość korzystania z przynależnej.. >Zapraszam na prezentację, zanim będzie za późno!.. Skontaktuj się z nami...

Salon wraz z ogrodem od strony południowowschodniej.Niewątpliwie dużym atutem mieszkania jest prywatny ogród, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy zabaw z dziećmi... Codzienne zakupy można wygodnie zrobić w pobliskich centrach handlowych i marketach, a rozbudowana infrastruktura usługowa sprawia, że wszystkie najważniejsze potrzeby mieszkańców są na wyciągnięcie ręki... Apollina 48 to lokalizacja, która pozwala cieszyć się prywatnością i zielenią, nie rezygnując z udogodnień oferowanych przez Trójmiasto.To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję...

Warunki zabudowy wynikające z ogólnego planu:30% zabudowy11m wysokośćLOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest przy ul... Majdera na gdańskim Przymorzu, jednej z najbardziej cenionych i najlepiej skomunikowanych dzielnic miasta. To lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób poszukujących swojego miejsca na ziemi jak i inwestorów... Lokalizacja zapewnia również świetną komunikację z całym Trójmiastem...

Lokalizacja zapewnia doskonałe warunki do codziennego życia oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta... BUDYNEKLokal znajduje się w nowoczesnym budynku z 2022 roku, wyposażonym w windę... Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców zadbane części wspólne, estetyczna architektura oraz duża ilość zieleni tworzą przyjazną i bezpieczną przestrzeń do życia...

Teren objęty Planem Ogólnym, najważniejsze parametry zabudowy: Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy0.4Maksymalna wysokość zabudowy9.0Maksymalny udział powierzchni zabudowy30.0Minimalny udział powierzchni biologicznie.. Wokół zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone. Wiele działek jeszcze niezabudowanych... W niedalekiej odległości znajdują się główne arterie drogowe, w tym również Obwodnica Trójmiasta, trasa szybkiego ruchu, co zapewnia sprawną komunikację z centrum Gdańska i pozostałymi częściami Trójmiasta. ..

OBECNE ZAGOSPODAROWANIE: W pierwszej części lokalu działa znana sieć handlowa Żabka (najem długoterminowy), W drugiej części wynajmuje powierzchnię firma zajmująca się produkcją i sprzedażą parasoli właściciel nieruchomościINWESTYCYJNIE.. : Możliwość kontynuowania umowy najmu lokal generuje regularne wpływy z dzierżawy, Elastyczność umowę z Żabką można wypowiedzieć z 3miesięcznym okresem wypowiedzenia, co otwiera furtkę do                    wykorzystania przestrzeni np... Lokal usługowy w znakomitej lokalizacji, z działającymi najemcami, to rzadkość na gdańskim rynku. Nieruchomość zapewnia bezpieczny zwrot z inwestycji, a jednocześnie daje dużą elastyczność operacyjną...

Mieszkanie zostało zaprojektowane i wykończone z dbałością o każdy detal, przy użyciu najwyższej jakości materiałów oraz z myślą o maksymalnej funkcjonalności i wygodzie przyszłego najemcy... Czynsz za miejsce garażowe: 300 zł / miesiąc (wynajem opcjonalny/dodatkowy)... OPŁATY:Czynsz najmu: 3000 złCzynsz administracyjny: obecnie 784 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, utrzymanie części wspólnych)Prąd: według zużyciaMiejsce w hali garażowej (z gniazdkiem 230 V): 300 złKaucja: 3700 zł..