Mapa Nieruchomości - Miasto (Plan Zagospodarowania)

Teren, o powierzchni ok. 1,25ha, objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony symbolem 7P/U, na którym dopuszczona jest budowa obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowa usługowa... Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje:minimalna powierzchnia działki budowlanej 5000 m2maksymalna powierzchnia zabudowy 60% powierzchni działki, w granicach obowiązujących i nieprzekraczalnych linii zabudowy..

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego "Szczepankowo Spławie" część B, umożliwiającym realizację zabudowy mieszkaniowousługowej z przeznaczeniem pod usługi nieuciążliwe... Plan dopuszcza zabudowę jednorodzinną i bliźniaczą, dwukondygnacyjną, co daje możliwości realizacji zarówno kameralnej inwestycji deweloperskiej, jak i prestiżowej zabudowy prywatnej... Dwa niezależne wjazdy od dwóch ulic, dają dodatkowe możliwości zagospodarowania. Okolica intensywnie się rozwija, powstają kolejne inwestycje mieszkaniowe, co przekłada się na rosnącą atrakcyjność nieruchomości w tej części miasta...

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren pałacu jest oznaczony symbolem 19UC – przewidzianym pod usługi centrotwórcze o wysokim standardzie z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej... Plan miejscowy explicite wymienia m.in. możliwość ulokowania tu siedziby banku, sal koncertowych czy hotelu, co potwierdza, że możliwości adaptacji zabytkowego pałacu na nowe funkcje są bardzo szerokie...