Mapa Nieruchomości - Sopot (Plan)

Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług nieuciążliwych do 50% powierzchni użytkowej budynku... Plan dopuszcza wysokość zabudowy do 12,5 m oraz dach spadzisty lub mansardowy. Parametry te stwarzają możliwość istotnej przebudowy i rozbudowy istniejącego domu, z zachowaniem pozostałych ustaleń planu...

Teren objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość zabudowy każdej z działek osobnym domem z dwoma odrębnymi lokalami mieszkalnymi... The area is covered by the current local zoning plan, which allows the construction of a detached house with two independent residential units on each plot... area with quick access to Sopot city centreThe property offers broad development possibilities — from renovating the existing house to building new residential units in line with local planning regulations...

Teren objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość zabudowy każdej z działek osobnym domem z dwoma odrębnymi lokalami mieszkalnymi... The area is covered by the current local zoning plan, which allows the construction of a detached house with two independent residential units on each plot... area with quick access to Sopot city centreThe property offers broad development possibilities — from renovating the existing house to building new residential units in line with local planning regulations...

W planach budowa baterii do gromadzenia energii , ewentualnie przeznaczenie wyprodukowanej energii na częściowe podgrzewanie wody, co pozwoli zmniejszyć koszty eksploatacyjne w tym zakresie...

Dla kamienicy planowane jest odświeżenie elewacji, które poprawi wygląd zewnętrzny budynku. W planach znajduje się również montaż systemu monitoringu części wspólnych...

Te same cechy stanowią atut przy planowaniu wynajmu: bliskość plaży, dostęp do komunikacji i możliwość odpoczynku w cichej okolicy... Spokojne, zielone otoczenie i dostęp do komunikacji mają znaczenie zarówno przy zamieszkaniu na stałe, jak i przy planowaniu wynajmu...

W planach wspólnoty jest również instalacja windy, co zwiększy jeszcze wartość tej nieruchomości. ..

Dzięki funkcjonalnemu układowi, atrakcyjnej lokalizacji oraz potencjałowi inwestycyjnemu nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i inwestorów planujących wynajem w jednej z najbardziej..

Na otwartym planie mieści się jasny salon, aneks kuchenny i reszta apartamentu.Lokal składa się z dwóch bardzo dużych sypialni, wyposażonych w wygodne łóżka w rozmiarze kingsize i pojemne szafy...

W lokalu trwają prace wykończeniowe, a ich zakończenie planowane jest na koniec grudnia 2025 r...

INVESTMENT POTENTIALThanks to its prime location and practical floor plan, the apartment is highly attractive for both shortterm and longterm rental...