Budynek posiada certyfikat energetyczny - spełnia najlepsze parametry budynku energooszczędnego.
Opis
BUDYNEK SPECJALISTYCZNY WARSZAWA BEMOWO - NADAJE SIĘ RÓWNIEŻ POD KAŻDY OŚRODEK SZKOLENIOWY, ZAPROJEKTOWANY UNIWERSALNIE POD KAŻDĄ FIRMĘ SPECJALISTYCZNĄ.
Powierzchnia w mkw 535,63
*Budynek wolno stojący
*Pow. działki w mkw 3922
*Rok budowy 2008
*Media prąd, woda, gaz, kanaliza, szambo, oczyszczalnia
*Ogrzewanie gazowe
OFERTA NR 1:
biuro nad częścią magazynowa 122 m2 PATRZ zielone ringi oświetlenie
+ magazyn 70m2
* lokal dostepny od zaraz
BIURO BUDYNEK SPECJALISTYCZNY WŁASNOŚĆ PRYWATN
*BUDYNEK ENERGO ? OSZCZĘDNY
*DO WYNAJĘCIA BIURO NA PIĘTRZE + MAGAZYN SPECJALISTYCZNY mogący pełnić funkcje GARAŻU
*BUDYNEK JEST WYPOSAŻONY SIEĆ STRUKTURALNĄ ? KOMPUTEROWĄ 5 KLASY
*BUDYNEK W KSZTAŁCIE LITERY L 535,63 M2 OGÓLNEJ POWIERZCHNI SPECJALISTYCZNYCH 3 POZIOMY + POMIESZCZENIE MAGAZYNOWE O ROZSZERZONEJ FUNKCJI O PRZEZNACZENIU UŻYTKOWYM.
Duża piwnica składająca się z 3 pomieszczeń ? miejsca na serwer i inne potrzeby
*Parter: duże pomieszczenie magazynowe ? specjalistyczne o rozszerzonych funkcjach użytkowych (MOŻE PEŁNIC FUNKCE GARAŻU).
Powierzchnia ok 73 m2.
Piętro: biuro nad częścią garażową ?patrz zielone oświetlenie ?
Powierzchnia 122 m2.
Łączna powierzchnia tej oferty, dwa poziomy:
Parter magazyn specjalistyczny + górny poziom biuro nad częścią magazynową = 195 m2.
Opis wyposażenia budynku specjalistycznego:
-Czynna prywatna stacja uzdatniania wody, wydzielona na cały budynek specjalistyczny
-Własne ujęcie wody, studnia głębinowa ? wydzielona pompa na cały budynek specjalistyczny elektronika
-KLIMATYZACJA SYSTEM AMERYKAŃSKI YORK PRZYDZIELONY DO KAŻDEGO BIURA ? ROZDZIAŁ PRĄDOWY
-Dobra komunikacja miejska
-300m do hipermarketu
-Odwodnienie całej działki pow. 1961m2 własna wewnętrzna kanalizacja ? 3 systemy odwadniające ?dachowy, kratkowy, syfonowy,
-NIECZYSTOŚCI SĄ KIEROWANE NA:
ostojnik, separator ?ekologiczne
Zbiorniki na deszczówkę ? osobne ?ekologiczne
-Wydzielone szambo na biuro
-Podział prądowy? na całej nieruchomości 4 kable prądowe
-KOTŁOWNIA XXI WIEKU ? rozdział gazowy
-Monitoring ? obiekt chroniony cała dobę.
-teren nieruchomości jest monitorowany telewizja przemysłową
-Internet ? do podłączenia w piwnicy miejsce na serwer
-TELEKOMUNIKACJA ? system 5 linii analogowych nowa centrala telefoniczna
-CZYNNY System PPOŻ w całym budynku ? wystrefowany,
-Oświetlenie pełna elektronika, dostosowane do potrzeb firmy? różne możliwości natężenia światła:
50 lux ? energooszczędne
250 lux ? domowe
500 lux ? biurowe (jeśli zabierze ścianka działowa można dostosować w skrzyni)
1000 lux ? specjalistyczne
-Wyposażenie sanitarne zgodne z przepisami
-Główny pokój socjalny w pełni wyposażony - komfort
-Dodatkowo na każdym poziomie lodówka, zlewozmywak, kuchenka
-Telewizja naziemna i satelitarna
PARAMETRY MAGAZYNU SPECJALISTYCZNEGO (ODPOWIADA WYMOGOM GARAŻU WG PRZEPISÓW):
o Długość magazynu 10,40m
o Szerokość użytkowa: 6,7m
o Łączna powierzchnia magazynu specjalistycznego ok 73m2
o Wysokość użytkowa od terakoty do sufitu 4m
o Wysokość wjazdowa światło bramy: 3,44m
o Szerokość wjazdu 5,52m
o Wjazd i wyjazd przestrzałowi obustronne dwie olbrzymie bramy ? najlepsza jakość firmy Bussbach, NIEZAWODNE, nie wchodza na sufit, zamykają się nadprożu na 1 metrze od ściany wjazdowej ?niemieckie, w bramach zamontowane furtki obustronne komunikacyjne. Wygodnie wjeżdżasz i wyjeżdżasz drugą, według potrzeb.
o Opis magazynu specjalistycznego - GARAŻU:
§ Komfortowe oświetlenie pełna elektronika, zamontowane akumulatorki w lampach, w razie braku prądu z elektrowni czas świecenia z akumulatorów 2 h.
Wydzielony piec kondensacyjny ? pełna elektronika
System PPOŻ, magazyn wyposażony w drzwi spełniające normy uniwersalności
System ostrzegawczy PPOŻ podzielony na strefy w budynku
Bardzo nowoczesny system sygnalizacji włamania i napadu w cały budynku, wysterowany
Telefon + INTERNET
Okablowanie do komputeryzacji, klasy 5.
WYPOSAŻENIE GARAŻO-MAGAZYNU:
Zlewozmywak z bieżącą CIEPŁĄ wodą.
Kratki ściekowe do kanalizacji połączone z ostojnikiem i separatorem
Skrzynia elektryczna niezależna, licznik główny i podlicznik w celach informacyjno-rozliczeniowych firmy Hager zamontowany w skrzyni
Cena za cały budynek (miesięczny czynsz): 14000 PLN + vat (słownie czternaście tysięcy PLN) ZA CAŁY BUDYNEK SPECJALISTYCZNY OFERTA NR 1 I OFERTA NR 2+ media wg faktur, powierzchnia ponad 535,63m2 z piwnicami, serwerowią bez klatki schodowej oraz pomieszczenia na uzdatnianie wody ? wydzielone nie wliczone do metrażu.
Nieruchomość położona jest na dwóch działkach o identycznej powierzchni po 1961 m2, na pierwszej inwestycja a obok druga działka, ZAŁOZONY profesjonalny trawnik
Obie działki ogrodzone razem w jednym prostokącie, cztery bramy wjazd i wyjazd STEROWANE Z PILOTA, ciągi komunikacyjne, możliwa komunikacja dookoła nieruchomości, parking,
Razem 3922 m2 powierzchni ogrodzonej nieruchomości.
Dojazd do działek jest z drogi asfaltowej.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:
Nr licencji: 2448
Lokale komercyjne na wynajem Warszawa
Lokale komercyjne lokale biurowe na wynajem Warszawa
Lokale komercyjne Lokale biurowe na wynajem Warszawa, Bemowo
Lokale komercyjne na wynajem Mazowieckie, Warszawa